KNEžEVI VINOGRADI

Kroatien

Der Geschäftskomplex Osijek Baranja befindet sich im Herzen der renommierten Weinregion Baranja, an einer prominenten Weinstraße nahe Osijek in Kneževi Vinogradi, Kroatien. Dieses seltene Angebot umfasst eine Sammlung denkmalgeschützter Kulturgüter, die sorgfältig unter Aufsicht der Denkmalschutzbehörden restauriert und inmitten einer natürlichen Umgebung, Weinbergen und historischen Weinkellern eingebettet sind.

Mit einer gesamten Wohnfläche von 530 m² besteht die Immobilie aus drei vollständig ausgestatteten Unterkunftsgebäuden sowie einem weiteren Gebäude mit 180 m² in fortgeschrittenem Rohbauzustand. Der Komplex bietet insgesamt 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer und schafft damit großzügigen Raum für private Aufenthalte oder fortgeführte touristische Nutzung in einer authentischen und ruhigen Atmosphäre. Die Gebäude sind mit Holzfenstern und -türen, Insektenschutzgittern, zehn Klimaanlagen sowie Fußbodenheizung mit Gasanschluss vorbereitet und verbinden so Komfort und Tradition auf ideale Weise.

Der multifunktionale Innenbereich des Komplexes ist für Wellness- oder Spa-Einrichtungen vorgesehen und bietet erhebliches Potenzial für private Veranstaltungen und die Weiterentwicklung touristischer Konzepte. Die Außenbereiche umfassen eine begrünte Terrasse oberhalb des Weinkellers mit offenem Blick auf die Weinberge und die Landschaft von Baranja – ideal für eine Sonnenterrasse oder Lounge. Der Standort liegt nahe dem Zusammenfluss von Drau und Donau, eingebettet in eine für ihre Weinstraßen und tief verwurzelte eno-gastronomische Tradition geschätzte Region. Der Geschäftskomplex Osijek Baranja lädt anspruchsvolle Investoren ein, Privatsphäre, kulturelles Erbe und Gastfreundschaftsvision miteinander zu vereinen.

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