KNEžEVI VINOGRADI

Croácia

O complexo empresarial Osijek Baranja está situado no coração da celebrada região vinícola de Baranja, numa prestigiada rota do vinho perto de Osijek, em Kneževi Vinogradi, Croácia. Esta rara oportunidade oferece um conjunto de edifícios de património cultural protegido, cuidadosamente restaurados sob supervisão das autoridades de conservação, envoltos em natureza, vinhas e adegas históricas.

Com uma área habitacional total de 530 m², a propriedade é composta por três edifícios de alojamento totalmente equipados e uma estrutura adicional com 180 m², em estado avançado de acabamento. O complexo oferece 10 quartos e 10 casas de banho, garantindo amplo espaço para estadias privadas ou continuidade da atividade turística, num ambiente de autenticidade e tranquilidade. Os edifícios dispõem de carpintaria em madeira, redes mosquiteiras, dez unidades de ar condicionado e piso radiante preparado para futura ligação a gás, refletindo um equilíbrio cuidadoso entre conforto e tradição.

A área polivalente no interior do complexo destina-se a instalações de bem-estar ou spa, oferecendo elevado potencial para eventos privados e expansão de conceitos turísticos. As áreas exteriores incluem um terraço relvado acima da adega, com vistas abertas para as vinhas e para a paisagem de Baranja, ideal para solário ou lounge. O local fica próximo da confluência dos rios Drava e Danúbio, inserido numa região célebre pelas rotas dos vinhos e pela profunda tradição eno-gastronómica. Este complexo empresarial Osijek Baranja convida investidores exigentes a explorar uma síntese de privacidade, património e visão de hospitalidade.

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