KNEžEVI VINOGRADI

Kroatien

Affärskomplexet Osijek Baranja är beläget i hjärtat av den välrenommerade vinregionen Baranja, längs en betydelsefull vinväg nära Osijek i Kneževi Vinogradi, Kroatien. Detta sällsynta tillfälle innefattar en samling skyddade kulturhistoriska byggnader, varsamt restaurerade under överinseende av konserveringsmyndigheter, och vackert inbäddat bland naturliga omgivningar, vinodlingar och historiska vinkällare.

Med en total boyta om 530 m² består fastigheten av tre fullt utrustade boendebyggnader samt en ytterligare byggnad om 180 m² i avancerat, ofullständigt skick. Komplexet erbjuder 10 sovrum och 10 badrum, med gott om utrymme för privata vistelser eller fortsatt turistverksamhet i en miljö som präglas av autenticitet och stillhet. Byggnaderna är utrustade med träfönster, insektsnät, tio luftkonditioneringsenheter och golvvärme förberedd för framtida anslutning av gas, vilket speglar en noggrann balans mellan komfort och tradition.

Den multifunktionella ytan inom komplexet är avsedd för wellness- eller spafaciliteter och erbjuder stor potential för privata evenemang och vidareutveckling av turistkoncept. Utomhusytorna innefattar en grästäckt terrass ovanför vinkällaren med fri utsikt över vinodlingarna och Baranjas landskap, idealisk för solterrass eller lounge. Platsen ligger nära där floderna Drava och Donau möts och är inbäddad i en region känd för sina vinvägar och djupt rotad eno-gastronomisk tradition. Detta affärskomplex Osijek Baranja inbjuder kräsna investerare att frigöra en kombination av integritet, kulturarv och värdskapsvision.

Utforska Knieževi Vinogradi med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden i Knezevi Vinogradi kännetecknas av låg omsättning av toppobjekt, som ofta hålls privata eller går i arv. Med erfaren rådgivare öppnas tillgång till diskreta möjligheter utanför det publika utbudet. Dessa specialister tillför värde i värdering, förhandling och hanteringen av historiska överlåtelser. Nätverket och fingertoppskänslan ger fördel för köpare och försäljare med höga krav på smidighet, diskretion och värdebehållning.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.