's-Gravenhage

Denna trippelvåningslägenhet i det eftertraktade området Benoordenhout erbjuder 171 m² boyta med fri utsikt framtill, två mindre frontbalkonger, en stor solig balkong samt terrass i anslutning till vardagsrummet på baksidan samt separat cykelförråd.

Fastigheten har genomgått en fullständig och exklusiv renovering och bjuder nu på sex rum fördelade över tre våningsplan med en generös terrass i direkt anslutning till vardagsrummet. Uppdateringar inkluderar nya rör- och installationssystem, ett nytt lyxigt kök med öppen planlösning, ny puts och målning, parkettgolv och stilrena sanitära inslag.

Boendet ligger nära viktiga trafikleder (förbindelse till Utrecht, Amsterdam och Rotterdam), med Hagacentralen och stadskärnan endast 15 minuters cykeltur bort. Flera butiker vid Willem Royaardsplein—ett område där en stor omdaning står för dörren—något du når till fots. Clingendaelparken, stranden och boulevarden i Scheveningen samt Meijendel-dynerna finns alla i närheten. Van Hoytemastraat erbjuder charmiga butiker och trevliga restauranger. Området har flera (internationella) skolor och bekvämligheter, vilket gör det till en grön, stillsam och uppskattad stadsdel.

Entré, kapprum med ny elcentral (åtta grupper, två jordfelsbrytare), trappa till första våningen med vägginfälld belysning, hall, modernt WC med handfat, rum på baksidan med dörr ut till balkong, eleganta dubbeldörrar till vardagsrummet (som har frontbalkong, infällda spotlights, PVC-golv med golvvärme, väggmöbel och väggmonterade spotlights), kök i öppen planlösning med kompositbänkskiva, köksö med Bora induktionshäll (med integrerad nedåtriktad fläkt), Quooker-kran, Siemens diskmaskin, Siemens kyl/frys, Siemens kombiugn och Siemens mikrovågsugn; franska dörrar till delvis täckt bakre terrass.

Trappa till andra våningen, hall med garderob för tvättmaskin och torktumlare, modernt WC med handfat, sovrum på baksidan med franska dörrar till balkongen, walk-in-closet med dörrar mot balkongen, centralt modernt badrum med fristående badkar, dubbelt tvättställ, dusch och elektrisk golvvärme, sovrum framtill, extra rum framtill med dörr till frontbalkong.

Trappa till tredje våningen, rymlig hall, stort förråd med plats för Remeha kombipanna, sovrum bak med nytt takfönster, modernt badrum med dusch och kommod, sovrum framtill med nytt takfönster.

Cykelförråd finns vid den bakre gångvägen.

Ytterligare information:
- äganderätt (ingen tomträtt)
- boyta cirka 171 m²
- aktiv bostadsrättsförening (VvE)
- fastigheten har nya fönsterkarmar med HR++-glas
- helt isolerat: väggar och tak
- energiklass A
- PVC-golv i hela bostaden
- golvvärme i vardagsrum, kök och badrum
- ny Remeha kombipanna
- säljaren lämnar garanti på utfört arbete och apparater
- förråd finns vid bakre gångvägen

Utforska Haag med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

De mest exklusiva objekten förmedlas utanför den öppna marknaden, vilket kräver rätt kontakter och erfarenhet. Lokala rådgivare tillhandahåller tillgång till dessa möjligheter, hanterar komplexa transaktioner och säkerställer juridiska och skattemässiga intressen för kunden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.