Diese dreistöckige Maisonette-Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Benoordenhout und bietet 171 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen freien Ausblick nach vorne, zwei kleine Balkone an der Vorderseite, einen großen sonnigen Balkon und eine großzügige Terrasse am Wohnzimmer auf der Rückseite sowie einen separaten Fahrradabstellraum.
Das Anwesen wurde aufwendig und hochwertig saniert. Es entstand ein beeindruckendes 6-Zimmer-Domizil über drei Ebenen mit einer großzügigen Terrasse direkt am Wohnzimmer. Zu den Erneuerungen zählen neue Rohrleitungen und technische Installationen, eine luxuriöse offene Einbauküche, frische Putz- und Malerarbeiten, Parkettböden und stilvolle Sanitärausstattungen.
Die Lage ist besonders verkehrsgünstig: Über die Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie Utrecht, Amsterdam und Rotterdam bequem. Der Hauptbahnhof Den Haag und die Innenstadt sind in rund 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Geschäfte am Willem Royaardsplein—ein Areal, das kurz vor einer umfassenden Umgestaltung steht—befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Landgut Clingendael, der Strand und Boulevard von Scheveningen sowie die Meijendel-Dünen sind in direkter Nachbarschaft. Die Van Hoytemastraat bietet attraktive Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Das Viertel überzeugt mit diversen (internationalen) Schulen und Einrichtungen und ist als grüne, ruhige Wohnlage bei vielen beliebt.
Eingangsbereich, Vorraum mit neuer Sicherungsverteilung (8 Stromkreise; 2 FI-Schalter), Treppe ins erste Obergeschoss mit eingelassener Wandbeleuchtung, Flur, modernes WC mit Handwaschbecken, rückwärtiges Zimmer mit Zugang zum hinteren Balkon, elegante Doppeltüren zum Wohnzimmer (vorderer Balkon, eingelassene Spotlights, PVC-Boden mit Fußbodenheizung, Wandregal und Wand-Spots), offene moderne Küche mit Arbeitsplatte aus Verbundstoff, Kochinsel mit Bora-Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug, Quooker-Armatur, Siemens Geschirrspüler, Siemens Kühl-Gefrierkombination, Siemens Kombiofen sowie Mikrowelle; französische Türen öffnen sich zur teilüberdachten rückwärtigen Terrasse.
Treppe zum zweiten Obergeschoss, Flur mit Schrank für Waschmaschinen- und Trockneranschluss, modernes WC mit Handwaschbecken, rückwärtiges Schlafzimmer mit französischen Türen zum Balkon, Ankleideraum mit Zugang zum Balkon, zentrales modernes Bad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und elektrischer Fußbodenheizung, vorderes Schlafzimmer, vorderes Nebenzimmer mit Zugang zum vorderen Balkon.
Treppe ins Dachgeschoss, großzügiger Flur, großer Abstellraum mit Remeha-Kombitherme, rückwärtiges Schlafzimmer mit neuem Dachgaubenfenster, modernes Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch, vorderes Schlafzimmer mit neuem Dachgaubenfenster.
Fahrradabstellraum am hinteren Weg gelegen.
Zusätzliche Informationen:
- Eigentumsgrundstück (kein Erbbaurecht)
- Wohnfläche ca. 171 m²
- aktive Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE)
- komplette neue Fensterrahmen mit HR++ Verglasung
- Vollständig gedämmt: Wände und Dach
- Energieklasse A
- durchgängiger PVC-Bodenbelag
- Fußbodenheizung im Wohnbereich, in der Küche und in den Bädern
- neue Remeha-Kombitherme
- Verkäufer bietet Garantie auf Arbeiten und Geräte
- separater Abstellraum am hinteren Weg
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