يقع هذا الشقة العلوية الممتدة على ثلاثة طوابق في حي بونوردنهوت المطلوب، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 171 م² ويتمتع بإطلالات غير محجوبة من الأمام، وشرفتين صغيرتين أماميتين، وشرفة كبيرة مشمسة وتراس متصل بغرفة المعيشة في الخلف، بالإضافة إلى وحدة تخزين منفصلة للدراجات.
تم تجديد العقار بالكامل وفقًا لأعلى المعايير، مما أسفر عن منزل أنيق مكون من ست غرف موزعة على ثلاثة طوابق مع تراس واسع يفتح مباشرة على غرفة المعيشة. تشمل التحديثات أنظمة أنابيب وخدمات جديدة، ومطبخ فاخر مفتوح التصميم، وأعمال جبس ودهان حديثة، وأرضيات باركيه، وتجهيزات صحية عصرية.
يقع المنزل بالقرب من طرق رئيسية تربطه بأوتريخت وأمستردام وروتردام، كما تبعد محطة لاهاي المركزية ومركز المدينة نحو 15 دقيقة بالدراجة. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر بساحة فيليم روياردسبلاين—المنطقة التي تشهد تحولاً كبيراً قريباً—على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. وتوجد معالم مثل منتزه كلينغندال، والشاطئ ومنتزه بوليفارد سخيفينينغن، وكثبان ميينديل في الجوار المباشر. كما تتميز منطقة فان هوتمسترات بمحلاتها الفاخرة ومقاهيها الدافئة. يضم الحي العديد من المدارس (الدولية) والمرافق، مما يجعله مكاناً أخضر وهادئاً يحظى بشعبية بين السكان.
المدخل، الردهة مع لوحة كهرباء جديدة (8 دوائر، قاطعان للتسرب الأرضي)، درج للطابق الأول يضم إضاءة حائط غائرة، بسطة، مرحاض عصري مع مغسلة، غرفة خلفية بباب يؤدي إلى الشرفة الخلفية، أبواب مزدوجة أنيقة تفتح على غرفة المعيشة (تضم شرفة أمامية، كشافات مدمجة، أرضية PVC مع تدفئة تحت الأرضية، وحدة حائط، وكشافات جدارية)، مطبخ عصري مفتوح مع سطح عمل مركب، جزيرة مطبخ تضم موقد استقراء Bora مع شفط للأسفل، خلاط المياه Quooker، غسالة أطباق سيمنز، ثلاجة مع فريزر سيمنز، فرن ميكروويف سيمنز وفرن كومبي-أوفن سيمنز؛ أبواب فرنسية تفتح على تراس خلفي مغطى جزئياً.
سلم للطابق الثاني، بسطة مع خزانة تحتوي على وصلات الغسالة والنشافة، مرحاض عصري مع مغسلة، غرفة نوم خلفية بأبواب فرنسية إلى الشرفة، غرفة ملابس مع أبواب إلى الشرفة، حمام مركزي عصري بحوض استحمام مستقل، وحدة غسيل مزدوجة، دش مشي وتدفئة كهربائية تحت الأرضية، غرفة نوم أمامية، غرفة جانبية أمامية بباب إلى الشرفة الأمامية.
سلم للطابق الثالث، بسطة فسيحة، غرفة تخزين كبيرة تضم غلاية Remeha المشتركة، غرفة نوم خلفية بنافذة علّية جديدة، حمام عصري مع دش مشي ووحدة غسيل، غرفة نوم أمامية بنافذة علّية جديدة.
توجد وحدة تخزين للدراجات في الممر الخلفي.
معلومات إضافية:
- ملكية حرة (دون حق انتفاع)
- مساحة المعيشة تقريباً 171 م²
- جمعية مالكي مساكن نشطة (VvE)
- نوافذ جديدة بالكامل بزجاج HR++
- عزل كامل للجدران والسقف
- تصنيف الطاقة A
- أرضيات PVC في جميع أنحاء العقار
- تدفئة تحت الأرضية في غرفة المعيشة والمطبخ والحمامات
- غلاية Remeha جديدة
- البائع يوفر ضماناً للعمل المنجز والأجهزة
- وحدة تخزين تقع عند الممر الخلفي
استكشف The Hague مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تبقى أكثر العقارات حصرية خارج السوق التقليدية، وتحتاج لعلاقات داخلية وخبرة في التفاوض. يوفر الاستشاريون المحليون ذوو الخبرة إمكانية الوصول لهذه الفرص، وإدارة المعاملات المعقدة عبر الحدود، وضمان المصالح القانونية والضريبية للعملاء.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجمع لاهاي مجتمعاً متطوراً، وروابط دولية مرموقة، ومؤسسات ثقافية معروفة. ينعم السكان بخدمات راقية وبيئة آمنة، مع سهولة الوصول لأرقى المرافق ونمط حياة عالمي.
