Grachtenpand prix demandé in Amsterdam, Les Pays-Bas | Herengracht 423 1017 BR

La maison de canal Herengracht à Amsterdam incarne le raffinement rare du XVIIe siècle, nichée sur un tronçon paisible de l’un des canaux les plus réputés de la ville. Ce monument national s’étend sur 313 m² répartis sur quatre étages élégants, offrant six chambres et quatre salles de bains, parfaitement entretenus grâce à une fondation renouvelée et des améliorations contemporaines minutieuses. L’entrée située au bel étage s’ouvre par de hautes fenêtres, baignant l’intérieur de lumière naturelle et dévoilant des vues sur le canal à la fois animées et apaisantes.

Chaque niveau se distingue par sa propre atmosphère. Le niveau inférieur, actuellement aménagé en chambre d’hôtes, comprend un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu’une chambre privée avec dressing, idéal pour accueillir famille élargie ou espace de bureau à domicile dédié. À l’étage, la cheminée de la cuisine conjuguée à l'agencement ouvert favorise les longues réunions conviviales, tandis que les principaux salons et chambres offrent quiétude, luminosité et cadence propices à l’intimité comme à la convivialité.

Les éléments architecturaux comprennent un escalier remarquable, des hauteurs sous plafond atteignant 3,81 mètres dans le salon, ainsi que des espaces extérieurs paisibles—une cour privée et une terrasse sur le toit de 16 m² surplombant des toitures historiques et l’église voisine. Le confort moderne, tel que deux chaudières centrales, une ventilation mécanique et une infrastructure TV câblée, s’intègre harmonieusement au cachet originel de la maison. La propriété est en pleine propriété sur une parcelle de 354 m², offrant la possibilité d'aménager plusieurs appartements de grand standing, un habitat bi-occupant ou un espace professionnel à domicile.

Entre Wijde Heijsteeg et Koningsplein, à deux pas des boutiques, galeries et épiceries fines des 9 Straatjes et à proximité immédiate d’équipements culturels tels que le Concertgebouw ou le Vondelpark, cette adresse incarnant l’élégance du mode de vie bord de canal à Amsterdam promet à ses résidents un privilège quotidien et une distinction en toute discrétion.

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