Loenen Aan De Vecht

Rijksstraatweg 177 – «De Peerenboom»: πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ατέλειωτη απόλαυση

Το «De Peerenboom» δεν είναι ένα απλό σπίτι· είναι ένα ιδιωτικό νησί, ένα καταφύγιο διακοπών και ένα οικογενειακό σπίτι μαζί. Ένας τόπος όπου θα δημιουργήσετε ανεκτίμητες αναμνήσεις που θα διαρκέσουν για πάντα. Εκεί όπου τα παιδιά μεγαλώνουν με αληθινές περιπέτειες, όπου συγκεντρώνονται οικογένεια και φίλοι, και όπου κάθε μέρα απολαμβάνετε γαλήνη, χώρο και απόλυτη ιδιωτικότητα.

Η αγροικία, το βοηθητικό κτίριο και ο ξενώνας: τρεις μοναδικές κατασκευές σε μια εντυπωσιακή ιδιοκτησία 3,4 εκταρίων. Θα μπορούσαμε να σας ξεναγήσουμε σε κάθε δωμάτιο, αναλύοντας λεπτομέρειες για επώνυμα είδη, οικιακές συσκευές και τον χώρο, τη διακριτικότητα και την εκλέπτυνση αυτού του σπιτιού. Όμως, προτιμάμε να σας μεταφέρουμε το μοναδικό κλίμα και τις αμέτρητες δυνατότητες που παρέχει αυτή η βίλα. Εδώ θα ανακαλύψετε την ουσία της πραγματικής διαμονής: να νιώθετε πραγματικά ο εαυτός σας και απολύτως στο σπίτι σας.

Η αγροικία: η καρδιά του Rijksstraatweg 177. Με εμβαδόν περίπου 447 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο για μεγάλη οικογένεια ή για φιλοξενία, με τη μέγιστη δυνατή ιδιωτικότητα για όλους. Η στέγη από καλάμι και τα ξύλινα δοκάρια αποπνέουν χαρακτήρα, ενώ η διακριτική χρήση σύγχρονης τεχνολογίας εξασφαλίζει απόλυτη άνεση. Κλασική γοητεία συναντά σύγχρονη ευκολία.

Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και ευρηματική με πολλούς χώρους διαμονής στο ισόγειο, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου σαλονιού, μιας ζεστής καθιστικής γωνιάς και μιας λειτουργικής κουζίνας-τραπεζαρίας. Εδώ δεν μαγειρεύετε απλώς, ζείτε στιγμές ζωής. Ώρες απόλαυσης στο τραπέζι, κρασί με φίλους και χειμωνιάτικα βράδια δίπλα στο τζάκι. Απολαύστε ένα καλό κρασί από το κελάρι, ανοίξτε τις πόρτες προς τον κήπο και χαλαρώστε στη βεράντα με θέα στη λιμνούλα.

Το κυρίως υπνοδωμάτιο βρίσκεται επίσης στο ισόγειο, διαθέτοντας ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Εδώ η ησυχία είναι σχεδόν απτή· το μόνο που ακούγεται είναι τα γλυκά τραγούδια των πουλιών.

Το βοηθητικό κτίριο είναι εκεί που η εργασία και η χαλάρωση παντρεύονται αβίαστα. Μπορείτε να συγκεντρωθείτε στη δουλειά σας σε διαφορετικούς χώρους ή να γυμναστείτε λίγο στο γυμναστήριο. Όταν τελειώσετε τη μέρα σας, κλείστε το λάπτοπ και κάντε έναν περίπατο στον κήπο ή βουτήξτε στην πισίνα για δροσιά.

Οι φιλοξενούμενοί σας θα μείνουν επίσης με απόλυτη ηρεμία και διακριτικότητα. Ο πρώτος όροφος του ξενώνα διαθέτει δύο άνετα δωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο.

Ο ξενώνας: ένα πλήρες αυτόνομο σπίτι. Ο χώρος αποπνέει ζεστή ατμόσφαιρα που σας προσκαλεί να μείνετε. Το ευρύχωρο σαλόνι είναι ιδανικό για ήρεμα βράδια, ενώ η σύγχρονη κουζίνα ενδείκνυται για αυθόρμητα γεύματα ή δροσερά ποτά.

Με τρία υπνοδωμάτια και άνετο μπάνιο, ο ξενώνας παρέχει αρκετό χώρο για εξαιρετική διαμονή. Ιδανικό για επισκέπτες, προσωπικό ή, για παράδειγμα, γιαγιάδες και παππούδες που αναζητούν μόνιμο χώρο για συχνές επισκέψεις. Όλοι απολαμβάνουν προστασία και άνεση, αλλά η σύνδεση με το κύριο σπίτι είναι πάντα έτοιμη. Και αν οι συνομιλίες στη βεράντα κρατήσουν ως αργά, εδώ κάτι τέτοιο ενθαρρύνεται.

Ονειρεμένος εξωτερικός χώρος. Οι εκτάσεις δεν είναι απλώς πράσινο – είναι το ιδιωτικό σας πάρκο για να χαθείτε. Όμορφα δέντρα προσφέρουν δροσιά για καλοκαιρινό πικνίκ, ενώ τον χειμώνα η λιμνούλα γίνεται γραφικό παγοδρόμιο. Μονοπάτια διασχίζουν λουλούδια και όμορφες γωνιές, ιδανικές για ήσυχα πρωινά με καφέ ή χαλαρωτικούς περιπάτους. Δεν πρόκειται για έναν απλό κήπο, αλλά για χώρο όπου ανακαλύπτετε τον εαυτό σας. Και κάθε μέρα μοιάζει λίγο με διακοπές.

Η έκταση των 3,4 εκταρίων προσφέρει πρόσβαση από δύο ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας πρόσθετη ευελιξία και διακριτικότητα. Χρησιμοποιήστε τις ιδιωτικές πύλες ή δημιουργήστε πρόσβαση για επισκέπτες ή προσωπικό, προστατεύοντας πάντα την προσωπική σας ηρεμία.

Αποκλειστική πρόσβαση στο Old Course Loenen (απαιτείται συνδρομή και έγκριση διοίκησης). Σας αρέσει το γκολφ; Το οικόπεδό σας εφάπτεται στο ειδυλλιακό 9-οπών Old Course Loenen, με άμεση πρόσβαση μέσω ιδιωτικής εισόδου. Έτσι η φράση «Το πρωί πουλί πιάνει το σκουλήκι» αποκτά νέο νόημα—εφόσον είστε μέλος!
Για όσους δεν παίζουν γκολφ, η τοποθεσία παραμένει ιδανική: το γήπεδο γκολφ λειτουργεί ως διατηρημένος φυσικός χώρος δίπλα στην ιδιοκτησία σας, προφυλάσσοντάς σας από μελλοντικές ανεπιθύμητες κατασκευές. Ιδανικό για όσους αγαπούν τη γαλήνη και την ομορφιά της φύσης.

Τοποθεσία και Πρόσβαση
Το Rijksstraatweg 177 «De Peerenboom» βρίσκεται στην αρχοντική πόλη Loenen aan de Vecht, γνωστή για το ατμοσφαιρικό της κέντρο, τα ιστορικά κτίρια και τις πολυτελείς παροχές της. Εδώ θα βρείτε ησυχία επαρχίας με κομψότητα. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια ανακαλύπτετε boutique καταστήματα, φιλόξενα καφέ και εκλεκτά εστιατόρια με αστέρια Michelin – ιδανικά για έξοδο χωρίς να απομακρύνεστε. Για τους λάτρεις του νερού, οι κοντινές Loosdrechtse Plassen και ο ποταμός Vecht προσφέρουν άπειρες δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.

Παρόλη τη γαλήνια τοποθεσία, βρίσκεστε κοντά στις ανέσεις της πόλης. Σε 15 λεπτά φτάνετε στο Άμστερνταμ (Zuidas) ή στην Ουτρέχτη και το αεροδρόμιο Schiphol απέχει μόλις μισή ώρα. Ιδανικό για μετακινούμενους ή για εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς. Εδώ απολαμβάνετε το καλύτερο και από τους δύο κόσμους: τη γαλήνη της Vecht και τη γειτνίαση με την αστική ζωντάνια.

Όπως βλέπετε, η "De Peerenboom" ξεπερνά τις περιγραφές. Πρέπει να τη ζήσετε από κοντά. Επισκεφθείτε το ακίνητο, κάντε μια βόλτα και ανακαλύψτε γιατί μπορεί να είναι το επόμενο σπίτι σας.

Για ξενάγηση σε αυτή τη μοναδική βίλα/αγροικία, επικοινωνήστε με το γραφείο μας:
Gerwig Makelaardij O.G. στο Breukelen. Ο κτηματομεσίτης μας Dirk Gerwig θα σας υποδεχτεί με ενθουσιασμό. Φυσικά, είναι ευπρόσδεκτος και ο δικός σας (NVM) μεσίτης αγοραστή.

Εξερευνήστε Loenen On The Vecht με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η συνεργασία με έμπειρο σύμβουλο στη Loenen On The Vecht είναι απαραίτητη, λόγω της περιορισμένης προσφοράς και των πολύπλοκων ρυθμιστικών πλαισίων. Η τοπική γνώση προσφέρει πρόσβαση σε διακριτικές αγγελίες και αξιόπιστη ενημέρωση για τις αξίες και τα πρότυπα διατήρησης. Έμπειροι διαπραγματευτές διασφαλίζουν ευνοϊκούς όρους και πλήρη κάλυψη νομικών παραμέτρων, προσφέροντας μια απρόσκοπτη αγοραστική εμπειρία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.