Loenen Aan De Vecht

Rijksstraatweg 177 – „De Peerenboom“: Luxus, Privatsphäre und grenzenloses Lebensgefühl

„De Peerenboom“ ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern zugleich eine private Insel, ein Urlaubsdomizil und ein Familienheim. Ein Ort, an dem Sie unbezahlbare Erinnerungen fürs Leben schaffen. Wo Kinder voller Abenteuer aufwachsen, Familie und Freunde zusammenkommen und Sie täglich Ruhe, Weite und vollkommene Privatsphäre genießen.

Das Bauernhaus, das Nebengebäude und das Gästehaus: Drei architektonische Kleinode auf einem imposanten 3,4 Hektar großen Anwesen. Wir könnten Sie durch jeden Raum führen, Ihnen Details zu erlesenen Marken, Küchengeräten und der Großzügigkeit, Exklusivität und Raffinesse dieser Villa schildern. Lieber aber vermitteln wir Ihnen die Atmosphäre und die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Anwesen eröffnet. Hier erleben Sie die Essenz des Wohnens: Sich vollkommen zuhause fühlen und ganz Sie selbst sein.

Das Bauernhaus ist das Herzstück von Rijksstraatweg 177. Mit einer Wohnfläche von ca. 447 m² bietet es genügend Raum sowohl für eine große Familie als auch für Gäste – mit größtmöglicher Privatsphäre für alle. Das Reetdach und die Holzdeckenbalken verleihen Charakter, während moderne Technik diskret höchsten Komfort gewährleistet. Klassischer Charme verbindet sich mit Hightech-Komfort.

Die Aufteilung ist durchdacht und praktisch; das Erdgeschoss umfasst mehrere Wohnräume – darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Kaminzimmer, und eine einladende Wohnküche. Dieser Raum ist mehr als nur zum Kochen gedacht – hier spielt sich das Leben ab. Es laden stundenlange Essen, gesellige Abende am Kamin mit Freunden und entspannte Winterabende ebenso ein. Greifen Sie zu einem Wein aus dem Klimaschrank, öffnen Sie die Terrassentüren und genießen Sie den Blick von der Terrasse auf den Teich.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Ruhe hier ist beinahe spürbar; einzig das sanfte Zwitschern der Vögel durchbricht die Stille.

Im Nebengebäude gehen Arbeit und Erholung mühelos ineinander über. Hier erledigen Sie Ihre Arbeit in verschiedenen Räumen und können anschließend ein Training im Fitnessraum einschieben. Feierabend? Schließen Sie den Laptop, gehen Sie durch den Garten oder springen Sie zur Entspannung ins Schwimmbad.

Ihre Gäste genießen hier volle Ruhe und Privatsphäre: Im Obergeschoss des Gästehauses stehen zwei gemütliche Zimmer mit jeweils eigenem Bad zur Verfügung.

Das Gästehaus: ein eigenständiges Zuhause. Es vereint Komfort und Wohnlichkeit in Perfektion – die warme Atmosphäre beim Betreten lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Wohnzimmer ist wie geschaffen für entspannte Abende, während die moderne Küche spontane Dinners sowie gesellige Drinks ermöglicht.

Drei Schlafzimmer und ein komfortables Bad sorgen für ausreichend Platz und einen rundum angenehmen Aufenthalt. Perfekt geeignet für Gäste, Hauspersonal oder Großeltern, die einen festen Rückzugsort suchen. Jeder genießt hier die Privatsphäre eines eigenen Hauses, bleibt aber dennoch in Verbindung mit dem Haupthaus. Und wenn sich auf der Terrasse Gespräche bis spät in die Nacht ziehen – hier ist das nicht nur erlaubt, sondern ausdrücklich erwünscht.

Ein traumhafter Außenbereich. Das Grundstück ist mehr als nur grüne Fläche – es ist Ihr privater Park, in dem Sie nach Herzenslust flanieren können. Im Sommer laden schattige Plätze unter alten Bäumen zum Picknick ein, im Winter verwandelt sich der Teich in eine zauberhafte private Schlittschuhbahn. Spazierwege führen vorbei an Blumen und lauschigen Sitzplätzen – ideal für einen ruhigen Morgenkaffee oder einen entspannenden Spaziergang. Dieser Garten ist weit mehr als ein gewöhnlicher Garten; es ist ein Ort der Selbstfindung, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Das 3,4 Hektar große Anwesen verfügt über zwei separate Zufahrten – eine praktische Ergänzung, die zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität garantiert. Nutzen Sie die Tore für privaten Zugang oder richten Sie einen exklusiven Eingang für Gäste oder Personal ein; so bleibt Ihr Wohnbereich immer ungestört.

Exklusiver Zugang zum Old Course Loenen (Mitgliedschaft erforderlich, vorbehaltlich der Zustimmung des Vorstands). Spielen Sie gerne Golf? Ihr Anwesen grenzt an den herrlichen 9-Loch-Golfplatz Old Course Loenen, den Sie über einen eigenen Zugang direkt erreichen. So erhält das Sprichwort „Der frühe Vogel fängt den Wurm“ eine ganz neue Bedeutung – vorausgesetzt, Sie sind Mitglied!
Auch für Nicht-Golfer ist die Lage attraktiv: Der Golfplatz bildet eine gepflegte grüne Naturoase, die Ihr Anwesen flankiert. Unerwünschte Neubauten bleiben Ihnen somit erspart – die Umgebung bleibt unberührt. Ideal für all jene, die Ruhe und Naturzugewandtheit schätzen.

Lage und Erreichbarkeit
Rijksstraatweg 177, „De Peerenboom“, liegt im eleganten Loenen aan de Vecht, einem malerischen Dorf mit historischem Ortskern, charaktervollen Bauwerken und gehobenen Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie ländliche Ruhe mit einem Hauch von Exklusivität. Boutiquen, gemütliche Straßencafés und erlesene Michelin-Restaurants liegen fußläufig entfernt – perfekt für einen besonderen Abend, ganz ohne weite Wege. Das nahegelegene Loosdrechtse Plassen und die Vecht bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie nie weit entfernt vom urbanen Leben. In 15 Minuten sind Sie in Amsterdam (Zuidas) oder Utrecht. Auch der Flughafen Schiphol ist in nur 30 Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder schnelle internationale Verbindungen. So genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Die friedvolle Vecht-Region und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt.

Wie Sie sehen, lässt sich „De Peerenboom“ kaum in Worte fassen. Sie müssen diesen Ort selbst erleben. Besuchen Sie uns, schlendern Sie über das Anwesen und entdecken Sie, warum dies Ihr neues Zuhause werden könnte.

Für eine Besichtigung dieser einzigartigen Villa/Landhauses wenden Sie sich bitte an unser Büro:
Gerwig Makelaardij O.G. in Breukelen. Unser Immobilienmakler Dirk Gerwig freut sich auf Sie; selbstverständlich kann auch Ihr eigener (NVM) Käufermakler teilnehmen.

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