MILNA

Croazia

Casa storica in vendita a Milna in posizione di rilievo lungo la passeggiata e il lungomare di Milna, Brač; un raro esempio di patrimonio architettonico preservato. La proprietà è composta da due edifici esistenti con una superficie abitativa complessiva di 275 m² su un lotto di 315 m². Il fabbricato principale è una casa storica ad uso misto: il piano terra è destinato ad attività commerciale, i piani superiori ospitano sia funzioni abitative sia commerciali, ed è presente una mansarda. L’edificio principale, con una superficie lorda di 175 m², si impone come rappresentante d’eccezione dell’architettura storica di Milna. Sottoposta a tutela come bene culturale, presenta facciate originali in pietra, una cornice in pietra, balcone e caratteristici elementi architettonici che esprimono la tradizione dell’isola.

Il secondo edifico offre 100 m² di spazio commerciale ed è stato successivamente legittimato nel 2014. La proprietà viene proposta nello stato attuale e necessita di interventi strutturali, ristrutturazione del tetto e della mansarda, oltre a una ridefinizione degli interni con approccio attento e rispettoso. La posizione offre accesso pedonale diretto dal lato sud, ingresso per veicoli dal lungomare e ulteriori accessi da est e nord, incrementando così il potenziale futuro.

Un progetto concettuale ipotizza la possibile integrazione ed espansione dei due edifici, per la trasformazione in uno spazio unificato adatto a destinazioni turistiche, ricettive o come heritage hotel. Questi progetti ne riflettono solo le potenzialità; tutte le specifiche e superfici citate si riferiscono agli edifici esistenti. Questa proprietà unica è particolarmente adatta a chi cerca autentiche case storiche in vendita a Milna, dove contesto fronte mare e eredità architettonica si uniscono a un'opportunità di investimento.

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