MILNA

Kroatien

Detta historiska hus till salu i Milna har en framträdande placering vid strandpromenaden i Milna på Brač och utgör ett sällsynt exempel på bevarat arkitektoniskt arv. Fastigheten består av två befintliga byggnader med en sammanlagd boyta på 275 m² på en tomt om 315 m². Huvudbyggnaden är ett historiskt hus med blandad användning och har bottenvåning för kommersiellt bruk, övervåningar som rymmer både bostads- och affärsyta samt vind. Med en bruttogolvyta på 175 m² är huvudbyggnaden en förnämlig representant för Milnas historiska arkitektur. Byggnaden är skyddad som kulturarv och har ursprungliga stenfasader, stenkornisch, balkong samt karaktäristiska arkitekturdetaljer som förmedlar öns tradition.

Den andra byggnaden erbjuder 100 m² kommersiell yta och legaliserades 2014. Fastigheten säljs i befintligt skick och kräver bärande renovering, tak- och vindsrenovering samt varsam omgestaltning interiört. Läget erbjuder direkt gångväg från södra sidan, möjlig bilinfart från strandpromenaden samt ytterligare in- och utgångar i öster och norr, vilket ökar framtida potential.

Ett konceptförslag föreslår möjlig sammanslagning och utökning av båda byggnaderna, där deras omvandling till samlad yta för turism, hotellverksamhet eller som ett heritage-hotell kan realiseras. Förslagen återspeglar endast fastighetens möjligheter; samtliga angivna specifikationer och ytor refererar till de befintliga byggnaderna. Denna unika egendom tilltalar särskilt dig som söker autentiska historiska hus till salu i Milna, där läge vid vattnet och arkitektoniskt arv möter investeringsmöjligheter.

Utforska Milna med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Milnas marknad – med arvsregler, off-market-transaktioner och föränderliga föreskrifter – kräver expertvägledning. Rådgivare ger tillgång till diskreta affärer, pålitliga juridiska nätverk och förhandlingsstyrka, vilket förenklar och säkerställer process där rätt kontaktväg är avgörande. Lokalkännedom ökar chansen att fånga sällsynta objekt och skräddarsy investeringsstrategin.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.