MILNA

Kroatië

Historisch huis te koop in Milna neemt een prominente positie in aan de waterkant en boulevard van Milna, Brač, en biedt een zeldzaam voorbeeld van goed bewaarde architectonische erfgoed. Dit object bestaat uit twee bestaande gebouwen met een gezamenlijke woonoppervlakte van 275 m² op een perceel van 315 m². De hoofdstructuur is een historisch multifunctioneel pand met een begane grond voor commerciële doeleinden, bovenverdiepingen voor zowel woon- als commercieel gebruik en een zolder. Het hoofdgebouw, met een bruto vloeroppervlak van 175 m², is een vooraanstaand voorbeeld van de historische architectuur van Milna. Als cultureel erfgoed beschermd, beschikt het over originele natuurstenen gevels, een stenen lijstwerk, een balkon en kenmerkende architectonische details die de traditie van het eiland weerspiegelen.

Het tweede gebouw biedt 100 m² aan commerciële ruimte en is in 2014 officieel gelegaliseerd. Het vastgoed wordt aangeboden in de huidige staat en vereist constructieve restauratie, renovatie van dak en zolder, en een zorgvuldige herindeling van het interieur. De locatie biedt directe toegang voor voetgangers vanaf de zuidzijde, autotoegang vanaf de waterkant en extra ingangen aan de oost- en noordzijde, wat de toekomstige potentie aanzienlijk vergroot.

Een conceptueel ontwerp voorziet in de mogelijke integratie en uitbreiding van beide gebouwen, met als doel hun omvorming tot één geheel, geschikt voor toerisme, horeca of als heritage hotel. Deze plannen tonen uitsluitend het potentieel van het pand; alle vermelde specificaties en oppervlaktes betreffen de bestaande bebouwing. Dit unieke object is ideaal voor wie op zoek is naar authentieke, historische huizen te koop in Milna, waar de ligging aan het water en het architecturale erfgoed samenkomen met investeringsmogelijkheden.

Ontdek Milna met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De complexiteit van de markt in Milna – monumentenzorg, stille verkoop, veranderende regelgeving – vraagt om specialistische begeleiding. Adviseurs bieden toegang tot discreet aanbod, betrouwbare lokale netwerken en onderhandelings­expertise, waardoor het aankoopproces vlotter verloopt in een markt waarin timing en relaties bepalend zijn. Hun lokale inzicht helpt bij het veiligstellen van zeldzame kansen, due diligence en maatwerk investeringsdoelen.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.