MILNA

Chorwacja

Historyczny dom na sprzedaż w Milnie zajmuje wyjątkową lokalizację przy nabrzeżu i promenadzie w Milnie na wyspie Brač, oferując rzadki przykład zachowanego dziedzictwa architektonicznego. Nieruchomość składa się z dwóch istniejących budynków o łącznej powierzchni mieszkalnej 275 m² na działce o powierzchni 315 m². Główny budynek to historyczny dom wielofunkcyjny — parter przeznaczony jest na działalność usługową, wyższe kondygnacje przewidziano zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych, a całość dopełnia poddasze. Budynek główny, o powierzchni całkowitej 175 m², jest wyróżniającym się przykładem miejscowej architektury historycznej. Obiekt objęty jest ochroną jako dobro kultury, zachował oryginalne kamienne elewacje, kamienny gzyms, balkon oraz charakterystyczne elementy architektoniczne odzwierciedlające tradycje wyspy.

Drugi budynek oferuje 100 m² powierzchni komercyjnej i został zalegalizowany w 2014 roku. Nieruchomość wystawiona jest na sprzedaż w obecnym stanie, wymaga prac konstrukcyjnych, renowacji dachu i poddasza oraz przemyślanej, wrażliwej przebudowy wnętrza. Położenie zapewnia bezpośredni dostęp pieszy od południa, dostęp samochodowy od strony nabrzeża oraz dodatkowe wejścia od strony wschodniej i północnej, co zwiększa przyszłe możliwości adaptacyjne.

Projekt koncepcyjny przewiduje możliwą integrację i rozbudowę obu budynków, wyobrażając sobie ich przekształcenie w jednolitą przestrzeń pod potrzeby turystyki, hotelarstwa bądź jako hotel butikowy dziedzictwa kulturowego. Te plany obrazują jedynie potencjał nieruchomości; wszystkie podane parametry i powierzchnie dotyczą obecnych budynków. To niepowtarzalna propozycja dla osób szukających autentycznych, historycznych domów na sprzedaż w Milnie, gdzie wyjątkowe położenie nad wodą oraz wartość architektoniczna spotykają się z możliwościami inwestycyjnymi.

Odkryj Milna z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek nieruchomości w Milnie bywa złożony – wymaga znajomości dziedzictwa, transakcji poza rynkiem i zmian regulacji. Doradca dysponuje kontaktami, wiedzą prawną i umiejętnościami negocjacyjnymi, co usprawnia proces zakupu, gdzie liczy się czas i relacje. Odpowiedni doradca zapewnia dostęp do unikatowych okazji, wspiera analizę prawną i strategię inwestycyjną.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.