MILNA

Croatie

Cette maison historique à vendre à Milna occupe une position privilégiée en bord de mer et le long de la promenade de Milna, sur l'île de Brač, offrant un rare exemple de patrimoine architectural préservé. La propriété se compose de deux bâtiments existants d'une surface habitable totale de 275 m² sur un terrain de 315 m². L’édifice principal est une maison mixte historique, dont le rez-de-chaussée est dédié à une activité commerciale, les étages supérieurs à des usages résidentiels et commerciaux et arrivée sur un grenier. Affichant une surface brute de 175 m², la maison principale se distingue comme un témoin d’exception de l’architecture historique de Milna. Protégée en tant que bien du patrimoine culturel, elle présente ses façades de pierre d’origine, une corniche, un balcon en pierre et des éléments architecturaux caractéristiques qui célèbrent la tradition insulaire.

Le second bâtiment, disposant de 100 m² d’espace commercial, a été officiellement régularisé en 2014. Le bien est proposé dans son état actuel et nécessite une restauration structurelle, la rénovation de la toiture, du grenier et une reconfiguration intérieure respectueuse. Son emplacement assure un accès piéton direct par le sud, un accès pour véhicules depuis le front de mer, ainsi que des entrées supplémentaires à l’est et au nord, augmentant ainsi son potentiel futur.

Un projet conceptuel envisage l’intégration et l’extension des deux bâtiments, anticipant leur transformation en un espace unifié propice au tourisme, à l’hospitalité ou à l’exploitation en hôtel patrimonial. Ces propositions illustrent uniquement le potentiel du bien ; toutes les références de surfaces et de spécifications concernent l’existant. Cette propriété unique conviendra tout particulièrement à ceux qui recherchent à Milna de véritables maisons historiques à vendre alliant cadre en bord de mer, héritage architectural et potentiel d’investissement.

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