MILNA

Хорватия

Исторический дом на продажу в Милне занимает выдающееся положение на набережной и бульваре в Милне, остров Брач, являясь редким примером сохраненного архитектурного наследия. Объект состоит из двух существующих зданий с общей жилой площадью 275 м² на участке 315 м². Основное строение — это исторический дом смешанного назначения: первый этаж используется под коммерцию, верхние этажи предназначены для жилых и коммерческих нужд, а также есть мансарда. Главное здание с общей площадью 175 м² выделяется как представительный образец исторической архитектуры Милны. Статус охраняемого культурного объекта подтверждается сохраненными оригинальными фасадами из камня, каменным карнизом, балконом и характерными архитектурными элементами, отражающими традиции острова.

Второе здание площадью 100 м² используется в коммерческих целях и легализовано в 2014 году. Недвижимость предлагается в текущем состоянии и требует конструктивной реставрации, ремонта крыши, мансарды и деликатной перепланировки интерьеров. Локация обеспечивает прямой пешеходный доступ с южной стороны, заезд для автомобилей со стороны набережной, а также дополнительные входы с востока и севера, что расширяет будущие возможности объекта.

Концептуальный проект предусматривает возможную интеграцию и расширение обеих строений, предполагая их объединение в единое пространство, подходящее для туризма, гостиничного бизнеса или heritage-отеля. Эти разработки иллюстрируют только потенциал объекта; все указанные характеристики и площади относятся к существующим зданиям. Это уникальное предложение идеально подойдет тем, кто ищет подлинные исторические дома в Милне, где атмосфера у воды и архитектурное наследие сочетаются с инвестиционным потенциалом.

Исследуйте Milna с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Сложности местного рынка — от надзора за объектами наследия до внебиржевых сделок и меняющегося регулирования — требуют сопровождения экспертов. Личные консультанты обеспечивают доступ к конфиденциальным возможностям, проверенные юридические и локальные связи, помогают с переговорами — что ускоряет сделки в динамичной среде. Локальные знания позволяют находить уникальные объекты, улучшить юридическую экспертизу и реализовать инвестиционные цели.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.