POREč

Croazia

Villa Poreč si trova a soli dieci chilometri dalla città, offrendo viste panoramiche sul mare da una delle micro-posizioni più ambite dell'Istria. Questa villa a Poreč dispone di 307 m² di interni raffinati distribuiti su tre piani, progettati per soddisfare i più elevati standard costruttivi e catturare al tempo stesso l'essenza della vita mediterranea.

Il ritmo degli spazi si sviluppa al piano terra, dove cucina, zona pranzo, dispensa, bagno per gli ospiti, locali tecnici e lavanderia sono completati da una camera da letto con cabina armadio e bagno privato. La superficie netta chiusa qui è di 141,90 m² e si apre dolcemente su una terrazza coperta di 45,10 m² con cucina estiva, ideale per incontri stagionali.

Salendo al primo piano, tre camere da letto ciascuna con bagno privato si estendono su una superficie di 97,30 m², pensata con cura. Terrazze coperte e scoperte—rispettivamente di 24,30 m² e 22,00 m²—invitano al relax all’aperto in totale privacy. Il secondo piano conduce a un terrazzo sul tetto di 97,10 m² che incornicia l’Adriatico, offrendo un’oasi di benessere: sauna finlandese, jacuzzi per quattro e un’area solarium dedicata.

Con riscaldamento a pavimento ad acqua sui primi due livelli, serramenti in PVC e alluminio di qualità, tapparelle elettriche e zanzariere, ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort e discrezione. Il terreno di 979 m² comprende un giardino paesaggistico, irrigazione, recinzione, cancello elettrico, tre posti auto, piscina di 40 m² e una terrazza prendisole pavimentata di 97,1 m². Venduta non arredata e con consegna prevista per giugno 2025, questa villa di lusso in vendita a Poreč offre una rara combinazione di chiarezza architettonica e vita costiera serena.

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