PULA

Croazia

Townhouse Pula rappresenta una rara opportunità di investimento in una proprietà indipendente, silenziosamente collocata, composta da quattro appartamenti autonomi. Con una superficie abitabile totale di 440 m² su un lotto di 499 m², questo edificio progettato con cura offre versatilità e riservatezza. La configurazione comprende due appartamenti al piano terra di 52 m² e 58 m², ciascuno con due camere da letto, un’area living e pranzo open space, cucina, bagno e terrazza. I piani superiori ospitano due duplex di 124 m² e 110 m², entrambi dotati di quattro camere da letto, due bagni, ampi spazi abitativi e accesso a terrazze private. Dodici camere da letto e dodici bagni garantiscono privacy sia per la famiglia sia per gli ospiti. Il riscaldamento centrale a gas è dotato di contatori indipendenti per ogni appartamento, affiancato da sei unità di aria condizionata e isolamento in polistirene con finitura in granito per un controllo climatico ottimale.

Il parcheggio per sei o otto veicoli copre le esigenze sia residenziali che degli ospiti. Attualmente, tre appartamenti sono destinati all’affitto turistico, generando un reddito annuo compreso tra 45.000 e 55.000 euro, il che rende questo lussuoso townhouse in vendita a Pola ideale per investitori in cerca di una posizione stabile sulla costa adriatica. Il contesto urbano riservato combina tranquillità e rapido accesso al cuore di Pola, offrendo un bilanciamento attento tra stile di vita cittadino e privacy.

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