PULA

Croacia

Townhouse Pula representa una oportunidad de inversión poco común en una propiedad independiente y discretamente situada, compuesta por cuatro apartamentos independientes. Con una superficie habitable total de 440 m² sobre una parcela de 499 m², este edificio diseñado cuidadosamente ofrece versatilidad y privacidad. La distribución incluye dos apartamentos en la planta baja de 52 m² y 58 m² respectivamente, cada uno con dos dormitorios, salón y comedor de concepto abierto, cocina, baño y terraza. Las plantas superiores albergan dos áticos dúplex de 124 m² y 110 m², cada uno con cuatro dormitorios, dos baños, amplias zonas de estar y acceso a terrazas privadas. Doce dormitorios y doce baños garantizan la privacidad tanto de familias como de invitados. La calefacción central de gas dispone de medición individual por apartamento, complementada por seis unidades de aire acondicionado y aislamiento con poliestireno granulado para un óptimo control climático.

El aparcamiento para seis a ocho vehículos cubre las necesidades tanto residenciales como de visitas. Actualmente, tres de los apartamentos están destinados al alquiler turístico, generando unos ingresos anuales de 45.000 a 55.000 euros, lo que convierte a este elegante townhouse en Pula en una opción ideal para inversores que buscan una posición estable en la costa adriática. El entorno urbano y discreto combina tranquilidad con acceso rápido al corazón de Pula, logrando el equilibrio perfecto entre vida urbana y privacidad.

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