PULA

Kroatien

Townhouse Pula erbjuder en sällsynt investeringsmöjlighet i en diskret belägen fristående fastighet bestående av fyra självständiga lägenheter. Med en total boyta om 440 m² på en tomt om 499 m² är denna byggnad omsorgsfullt designad med fokus på flexibilitet och privatliv. Planlösningen omfattar två bottenvåningslägenheter om 52 m² respektive 58 m², båda med två sovrum, öppen planlösning för vardagsrum och matsal, kök, badrum och terrass. De övre våningarna rymmer två etagelägenheter om 124 m² och 110 m², vardera med fyra sovrum, två badrum, rymliga sällskapsytor och tillgång till privata terrasser. Tolv sovrum och tolv badrum säkerställer avskildhet för både familj och gäster. Central gasuppvärmning har individuell mätning för varje lägenhet och kompletteras av sex luftkonditioneringsenheter samt isolering med granit och styrofoam för optimal klimatkontroll.

Parkering för sex till åtta bilar möter både boendes och besökares behov. För närvarande är tre lägenheter uthyrda till turister, med en årlig avkastning på 45 000–55 000 euro, vilket gör detta exklusiva townhouse i Pula till en idealisk möjlighet för investerare som söker en stabil position vid Adriatiska kusten. Det diskreta stadsläget kombinerar lugn med snabb tillgång till centrala Pula och erbjuder en noggrant avvägd balans mellan stadsliv och privatliv.