La villa fronte acqua di Warmond rappresenta un’elegante sintesi di grazia architettonica e comfort senza tempo lungo le acque dei Paesi Bassi. Su un terreno paesaggistico di 2.089 m², la proprietà offre 573 m² di superficie abitabile, delineata da linee scultoree e tetto in paglia, garantendo privacy serena e viste suggestive.
All’ingresso, un atrio sontuoso con una scala scenografica e alte doppie porte accoglie, conducendo agli ambienti in cui la luce modella ogni stanza. Il soggiorno, dominato da un raffinato camino, si apre senza soluzione di continuità su terrazze e giardino, mentre le porte scorrevoli in legno permettono di modulare lo spazio tra salotto e zona pranzo. La cucina dispone di un’isola in quarzite Patagonia, elettrodomestici Gaggenau e si collega a una zona di servizio con accesso diretto al doppio garage con porte elettriche.
Al piano superiore, la suite padronale funge da rifugio personale e saferoom, offrendo vedute panoramiche sull’acqua, un camino a gas e un bagno di lusso con jacuzzi, doccia solare e cabina armadio su misura. Tre camere per gli ospiti e un secondo bagno raffinato assicurano comfort per famiglia e amici.
Il piano seminterrato è dedicato al benessere, con una piscina coperta riscaldata di 13 metri accostata a pareti scolpite dall’aspetto ondulato, oltre a una sala cinema privata, area fitness, cabina a vapore, sauna e illuminazione soffusa in tutti gli ambienti.
Giardini progettati da un paesaggista incorniciano le terrazze e una darsena di 53 m² con sollevatore telecomandato, consentendo un accesso diretto e privato alle vie d’acqua olandesi. Una veranda coperta adiacente con camino a legna consente di godersi l’esterno tutto l’anno.
Sostenibilità e comfort si coniugano grazie a una pompa di calore geotermica, vetrate HR+++, domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e classe energetica A+. Ogni dettaglio, dai pavimenti in pietra calcarea turca alla sicurezza, dai sistemi automatici per il giardino all’audio integrato, fonde innovazione e sensibilità classica. Per chi cerca una villa di lusso in vendita a Warmond, questa è una dimora di rara qualità e privacy, accessibile solo a pochi privilegiati.
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