EEFDE

De Boedelhof 0 ong - 7211 BX

Holandia

Ta działka budowlana w Eefde zajmuje uprzywilejowaną pozycję o powierzchni 6 029 m², oferując wyjątkową przestrzeń dla osób poszukujących swobody oraz możliwości architektonicznych w Niderlandach. Położona nad brzegiem Eefsche Beek, będącej częścią dawnego majątku De Boedelhof, stanowi ostatnią niezagospodarowaną parcelę w historycznym krajobrazie, gdzie pozostał jedynie zabytkowy domek myśliwski. Szeroki teren graniczy z lasem od strony tylnej, co zapewnia prywatność oraz unikalne widoki na wodę i otwartą zieleń; z posesji rozciąga się panorama na Kanał Twente i imponującą śluzę w Eefde.

Wyznaczony obszar zabudowy obejmuje około 28 metrów szerokości i 24 metry głębokości, co daje możliwość realizacji przestronnego domu wiejskiego lub — zgodnie z wytycznymi gminy — rzadką szansę stworzenia dwóch niezależnych mieszkań w jednej bryle. Dodatkowo dopuszcza się budowę do 75 m² budynków gospodarczych oraz 100 m² przeznaczonych na miejsce pracy lub domowe biuro, co sprzyja elastycznemu połączeniu życia prywatnego z zawodowym. Wysokość kalenicy i okapu sięga odpowiednio 8,5 metra i 6,5 metra, przy maksymalnie 2,5 kondygnacji; nie obowiązują terminy rozpoczęcia budowy ani wymóg wyboru konkretnego architekta czy wykonawcy.

Zaleca się stosowanie białych tynków, ciemnych dachówek oraz wysokiej jakości miejsc postojowych dopasowanych do leśnego otoczenia. Wrażenie przestrzeni jest tu wyjątkowe i rzadko spotykane, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla indywidualnych inwestorów, jak i deweloperów zainteresowanych ewentualnym podziałem gruntu w prestiżowej lokalizacji Eefde. Wieś Eefde, znana z eleganckich rezydencji i funkcjonujących gospodarstw, zapewnia dostęp do lokalnych sklepów, szkoły podstawowej, opieki nad dziećmi, służby zdrowia oraz bliskość Gorsselse Heide i historycznych miast Zutphen i Deventer z bogatą ofertą kulturalno-kulinarną. Ten luksusowy grunt budowlany na sprzedaż w Eefde stanowi zaproszenie do stworzenia własnego projektu o znaczeniu pokoleniowym.

Odkryj Eefde z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Ekspercka wiedza i dyskrecjaNawigowanie po specyfice rynku Eefde wymaga dostępu do prywatnych okazji oraz nieruchomości poza oficjalnym obiegiem. Profesjonalni doradcy oferują wsparcie w zakresie dziedzictwa, negocjacji rodzinnych i ekspertyz architektonicznych. Ich sieci kontaktów budują zaufanie zarówno po stronie kupujących, jak i sprzedających, gwarantując płynny i dyskretny proces od pierwszego kontaktu do sfinalizowania transakcji.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.