EEFDE

De Boedelhof 0 ong - 7211 BX

Países Baixos

Este terreno para construção em Eefde ocupa uma posição privilegiada de 6.029 m², oferecendo um cenário excecional para quem procura espaço e liberdade arquitetónica nos Países Baixos. Situado junto às margens do Eefsche Beek, parte da antiga propriedade De Boedelhof, é o último lote não desenvolvido numa paisagem repleta de história onde apenas o pavilhão de caça classificado permanece. A ampla extensão beneficia de uma zona florestal na retaguarda, garantindo privacidade, e uma perspetiva única sobre a água e áreas verdes abertas, com o Canal Twente e a impressionante eclusa de Eefde como pano de fundo.

A área de construção definida oferece cerca de 28 metros de largura e 24 metros de profundidade, permitindo erguer uma espaçosa casa de campo ou, de acordo com as diretrizes municipais, a rara possibilidade de criar duas habitações autónomas numa estrutura principal. São permitidos até 75 m² de anexos e mais 100 m² para espaço de trabalho ou escritório em casa, promovendo um equilíbrio entre vida e atividade profissional. As alturas de cumeeira e beiral atingem respetivamente 8,5 metros e 6,5 metros, distribuídas por um máximo de 2,5 andares, sem prazo obrigatório de construção nem imposição de arquitetos ou construtores específicos.

Recomenda-se a integração de reboco branco, telhas escuras e estacionamento de elevada qualidade no enquadramento florestal. O sentido de amplitude é singular e raro, tornando este investimento atrativo tanto para visionários particulares como para promotores interessados em eventual subdivisão num local de excelência em Eefde. A vila de Eefde, conhecida pelas suas casas senhoriais e quintas em funcionamento, oferece acesso a lojas locais, ensino primário, cuidados infantis, saúde e proximidade à Gorsselse Heide e às históricas Zutphen e Deventer, ricas em experiências culturais e gastronómicas. Este lote de luxo à venda em Eefde constitui um convite para concretizar um projeto com legado, nos seus próprios termos.

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