EEFDE

De Boedelhof 0 ong - 7211 BX

Países Bajos

Esta parcela edificable en Eefde, con una extensión privilegiada de 6.029 m², ofrece un lienzo excepcional para quienes buscan espacio y libertad arquitectónica en los Países Bajos. Ubicada junto a las orillas del Eefsche Beek, parte de la antigua finca De Boedelhof, representa la última parcela sin desarrollar en un entorno histórico en el que solo permanece en pie el pabellón de caza protegido. La amplia superficie se beneficia de un bosque en la parte posterior, brindando privacidad, y de unas vistas únicas al agua y a extensiones abiertas de vegetación, con el canal Twente y la impresionante esclusa de Eefde visibles desde la propiedad.

La zona designada para construir cuenta con aproximadamente 28 metros de ancho y 24 metros de fondo, suficiente para levantar una espaciosa casa de campo o, conforme a las directrices municipales, permite la rara opción de crear dos viviendas independientes dentro de una estructura principal. Se permite construir hasta 75 m² en dependencias y 100 m² adicionales destinados a espacio de trabajo u oficina en casa, promoviendo una integración entre la vida privada y profesional. Las alturas máximas de cumbrera y alero alcanzan 8,5 metros y 6,5 metros, respectivamente, distribuidos en un máximo de 2,5 plantas, y no existen plazos de construcción ni obligación de contratar arquitectos o constructores concretos.

Se recomienda especialmente la integración de revoco blanco, tejas oscuras de alta calidad y estacionamiento propio dentro del paisaje arbolado. La amplitud y sensación de espacio, intrínsecas y poco comunes, convierten a esta parcela en una inversión altamente atractiva tanto para particulares visionarios como para promotores interesados en una posible subdivisión en una codiciada ubicación de Eefde. El pueblo de Eefde, conocido por sus elegantes casas solariegas y granjas en funcionamiento, proporciona acceso a tiendas locales, educación primaria, servicios de guardería, atención médica y proximidad a Gorsselse Heide y a las ciudades históricas de Zutphen y Deventer, ideales para disfrutar de experiencias culturales y gastronómicas. Esta exclusiva parcela edificable en Eefde es ahora una invitación a dar forma a un proyecto de legado en sus propios términos.

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