Eefde

Этот земельный участок в Эефде занимает привилегированное положение площадью 6 029 м² и предлагает уникальные возможности для тех, кто ценит пространство и архитектурную свободу в Нидерландах. Расположенный на берегу ручья Eefsche Beek, некогда входящего в состав бывшего поместья De Boedelhof, он является последним неосвоенным участком в историческом ландшафте, где сохранился только охотничий дом, внесённый в реестр памятников. Пространство участка выходит к лесному массиву с тыльной стороны, что гарантирует приватность; также открывается эксклюзивный вид на воду и зелёные просторы, включая канал Твенте и впечатляющий шлюз Эефде.

Разрешённая зона застройки составляет примерно 28 метров в ширину и 24 метра в глубину, что позволяет возвести роскошную загородную резиденцию или, с учётом муниципальных требований, реализовать уникальную возможность создать два автономных дома в одном основном строении. Допускается строительство до 75 м² подсобных построек и дополнительно 100 м² под рабочие помещения или домашний офис, что делает гармоничным сочетание жизни и работы. Максимальная высота конька крыши и карниза достигает соответственно 8,5 и 6,5 метра, допускается не более 2,5 этажей, отсутствуют сроки по началу строительства либо обязательства по выбору конкретного архитектора или подрядчика.

Особые рекомендации включают использование белой штукатурки, тёмной кровли и высококлассной парковки, гармонично вписывающихся в лесной ландшафт. Простор и ощущение масштаба редки и особо ценятся, что делает этот объект выгодной инвестицией как для частных заказчиков, так и для девелоперов, заинтересованных в возможном разделении участка в престижной части Эефде. Деревня Эефде, знаменитая своими респектабельными усадьбами и действующими фермерскими хозяйствами, предлагает доступ к местным магазинам, начальным школам, дошкольному и медицинскому обслуживанию, а также находится рядом с Gorsselse Heide и историческими городами Зутфен и Девентер, богатых культурными и гастрономическими возможностями. Роскошный земельный участок в Эефде — это приглашение реализовать наследственный проект согласно ваших представлений.

Исследуйте Eefde с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Экспертиза и доступ к внебиржевым предложениямРазобраться в тонкостях рынка Эефде возможно только с профессиональным сопровождением и знанием закрытых возможностей. Консультанты предоставляют экспертную поддержку по вопросам наследия, семейных переговоров и архитектурной экспертизы. Их сеть формирует доверие у обеих сторон и обеспечивает безупречную и конфиденциальную сделку.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.