Bouwgrond Запрашиваемая цена in Eefde, Нидерланды | De Boedelhof 0 ong 7211 BX

Этот земельный участок в Эефде занимает привилегированное положение площадью 6 029 м² и предлагает уникальные возможности для тех, кто ценит пространство и архитектурную свободу в Нидерландах. Расположенный на берегу ручья Eefsche Beek, некогда входящего в состав бывшего поместья De Boedelhof, он является последним неосвоенным участком в историческом ландшафте, где сохранился только охотничий дом, внесённый в реестр памятников. Пространство участка выходит к лесному массиву с тыльной стороны, что гарантирует приватность; также открывается эксклюзивный вид на воду и зелёные просторы, включая канал Твенте и впечатляющий шлюз Эефде.

Разрешённая зона застройки составляет примерно 28 метров в ширину и 24 метра в глубину, что позволяет возвести роскошную загородную резиденцию или, с учётом муниципальных требований, реализовать уникальную возможность создать два автономных дома в одном основном строении. Допускается строительство до 75 м² подсобных построек и дополнительно 100 м² под рабочие помещения или домашний офис, что делает гармоничным сочетание жизни и работы. Максимальная высота конька крыши и карниза достигает соответственно 8,5 и 6,5 метра, допускается не более 2,5 этажей, отсутствуют сроки по началу строительства либо обязательства по выбору конкретного архитектора или подрядчика.

Особые рекомендации включают использование белой штукатурки, тёмной кровли и высококлассной парковки, гармонично вписывающихся в лесной ландшафт. Простор и ощущение масштаба редки и особо ценятся, что делает этот объект выгодной инвестицией как для частных заказчиков, так и для девелоперов, заинтересованных в возможном разделении участка в престижной части Эефде. Деревня Эефде, знаменитая своими респектабельными усадьбами и действующими фермерскими хозяйствами, предлагает доступ к местным магазинам, начальным школам, дошкольному и медицинскому обслуживанию, а также находится рядом с Gorsselse Heide и историческими городами Зутфен и Девентер, богатых культурными и гастрономическими возможностями. Роскошный земельный участок в Эефде — это приглашение реализовать наследственный проект согласно ваших представлений.

Исследуйте Eefde вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

Экспертиза и доступ к внебиржевым предложениямРазобраться в тонкостях рынка Эефде возможно только с профессиональным сопровождением и знанием закрытых возможностей. Консультанты предоставляют экспертную поддержку по вопросам наследия, семейных переговоров и архитектурной экспертизы. Их сеть формирует доверие у обеих сторон и обеспечивает безупречную и конфиденциальную сделку.

Избегайте распространённых ошибок

Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.

Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.