EEFDE

De Boedelhof 0 ong - 7211 BX

Nederländerna

Denna byggtomt i Eefde har ett privilegierat läge med en yta om 6 029 m² och erbjuder en exceptionell möjlighet för den som söker generösa utrymmen och arkitektonisk frihet i Nederländerna. Belägen vid Eefsche Beeks strand, som är en del av det tidigare godset De Boedelhof, är detta den sista obebyggda tomten i ett anrikt landskap där endast den kulturminnesmärkta jaktstugan återstår. Den breda tomten har skog i bakkant som ger privatliv samt unik utsikt över vatten och öppna grönområden, med Twente-kanalen och den imponerande slussen i Eefde som fond.

Den avsedda byggytan omfattar cirka 28 meter i bredd och 24 meter i djup, vilket ger utrymme för en rymlig herrgård, eller – enligt kommunala riktlinjer – den ovanliga möjligheten att skapa två separata bostäder inom en huvudsaklig byggnad. Det är tillåtet att uppföra upp till 75 m² komplementbyggnader samt ytterligare 100 m² för arbetsplats eller hemmakontor, vilket möjliggör en harmonisk balans mellan boende och arbete. Högsta nockhöjd och takfotshöjd uppgår till 8,5 respektive 6,5 meter, fördelat på maximalt 2,5 våningar. Ingen fast tidsram för byggstart eller krav på särskilda arkitekter eller entreprenörer gäller.

Särskilda riktlinjer uppmuntrar till integration av vit puts, mörka takpannor och högkvalitativa parkeringslösningar i den grönskande miljön. Rymden och känslan av frihet är sällsynt, vilket gör detta till en synnerligen attraktiv investering för både privata byggherrar och utvecklare med möjligheter till delning på en förstklassig adress i Eefde. Byn Eefde, känd för sina ståtliga herrgårdar och levande lantbruk, ger tillgång till lokala butiker, grundskola, barnomsorg, sjukvård samt närhet till Gorsselse Heide och de historiska städerna Zutphen och Deventer för kulturella och kulinariska upplevelser. Den exklusiva byggtomten till salu i Eefde är nu en möjlighet att förverkliga ett långsiktigt visionsprojekt helt på egna villkor.