EEFDE

De Boedelhof 0 ong - 7211 BX

Die Niederlande

Dieses Baugrundstück in Eefde nimmt mit 6.029 m² eine privilegierte Lage ein und bietet eine außergewöhnliche Grundlage für alle, die Wert auf Raum und architektonische Freiheit in den Niederlanden legen. Direkt am Ufer des Eefsche Beek gelegen, als Teil des früheren Anwesens De Boedelhof, stellt es das letzte unbebaute Grundstück in einer geschichtsträchtigen Umgebung dar, in der nur das denkmalgeschützte Jagdhaus erhalten geblieben ist. Das weitläufige Areal profitiert von einem Waldstreifen im hinteren Bereich, der Privatsphäre bietet, sowie von einem einzigartigen Blick auf Wasserflächen und offene Grünflächen – mit Blick auf den Twentekanal und die imposante Schleuse von Eefde.

Die ausgewiesene Baufläche bietet etwa 28 Meter Breite und 24 Meter Tiefe, um ein großzügiges Landhaus zu verwirklichen oder – vorbehaltlich der kommunalen Vorgaben – die seltene Möglichkeit, innerhalb eines Hauptgebäudes zwei eigenständige Wohneinheiten zu schaffen. Es sind bis zu 75 m² Nebengebäude erlaubt sowie zusätzliche 100 m² für Arbeitsbereich oder Homeoffice. So wird die Verbindung von Wohnen und Arbeiten ideal gefördert. First- und Traufhöhe betragen 8,5 Meter bzw. 6,5 Meter, verteilt auf maximal 2,5 Geschosse. Es gibt weder feste Baufristen noch die Verpflichtung, bestimmte Architekten oder Bauunternehmen zu beauftragen.

Besondere Empfehlungen betreffen die Integration von weißem Putz, dunklen Dachziegeln und hochwertigem Parkraum im waldreichen Umfeld. Das großzügige Raumgefühl ist unverwechselbar und selten, was dieses Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Entwickler mit Teilungsabsichten an diesem erstklassigen Standort in Eefde äußerst attraktiv macht. Das Dorf Eefde, bekannt für seine herrschaftlichen Landhäuser und bewirtschafteten Bauernhöfe, bietet Zugang zu lokalen Geschäften, Grundschule, Kinderbetreuung, Gesundheitsversorgung sowie die Nähe zum Gorsselse Heide sowie zu den historischen Städten Zutphen und Deventer für kulturelle und kulinarische Erlebnisse. Dieses exklusive Baugrundstück in Eefde lädt Sie nun ein, ein visionäres Projekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

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