POREč

Chorwacja

Nowoczesna willa Poreč to wyrafinowana, trzykondygnacyjna rezydencja w Istrii, w trakcie budowy w pobliżu zabytkowego wybrzeża. Architekturę budynku cechuje dyskretna nowoczesność połączona z trwałym komfortem. Powierzchnia użytkowa wynosi 313 m², a całość położona jest na działce o powierzchni 772 m². Na parterze znajdują się przestronne strefy salonu, kuchni i jadalni o powierzchni 55 m², uzupełnione o część wellness, toaletę dla gości, pralnię oraz osobne pomieszczenie techniczne. Każda z czterech sypialni mieści się na pierwszym piętrze, posiada własną łazienkę oraz bezpośredni dostęp do częściowo osłoniętego tarasu. Na dachu, na 45 m², rozciągają się panoramiczne widoki na morze i okolicę.

Klimat wewnętrzny zapewnia ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, wspierane przez kominek w salonie oraz klimatyzację w całym domu. Zaawansowane systemy bezpieczeństwa obejmują alarm i monitoring wizyjny, gwarantując spokój domownikom. Konstrukcja willi została zaprojektowana z myślą o wysokiej efektywności energetycznej: 25-centymetrowe ceglane ściany, ulepszona izolacja oraz trzyszybowe antracytowe drzwi i okna z aluminium minimalizują hałas i zużycie energii.

Na zewnątrz ogród jest ogrodzony, a centralnym punktem jest basen o powierzchni 32 m², otoczony strefą do opalania, zadaszonym tarasem o powierzchni 55 m² oraz kominkiem pod gołym niebem. Lokalizacja, 7 km od Poreču i 2,8 km od wybrzeża Adriatyku, zapewnia ciszę i prywatność przy jednoczesnym łatwym dostępie do miasta i morza. Ta nowoczesna willa na sprzedaż w Poreču to azyl, który perfekcyjnie łączy przestrzeń, prywatność i subtelny luksus.

Odkryj Poreč z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Lokalny rynek premium wymaga doświadczenia i dyskrecji. Eksperci z bogatą wiedzą są niezbędni do wyszukiwania ofert poza rynkiem, negocjowania korzystnych warunków oraz weryfikacji stanu nieruchomości. Zaufana reprezentacja chroni interesy nabywcy w skomplikowanych kwestiach prawnych, logistycznych i kulturowych – co jest kluczowe dla zabezpieczenia wartości i maksymalnego zwrotu z inwestycji w tej wymagającej lokalizacji.