POREč

Croácia

A villa moderna Poreč apresenta uma residência refinada de três níveis na Ístria, em construção junto à histórica linha costeira. Esta propriedade alia arquitetura de modernidade discreta a um conforto duradouro, oferecendo 313 m² de área habitacional num terreno de 772 m². No rés do chão, amplas zonas de estar, cozinha e refeições distribuem-se por 55 m², complementadas por uma área de bem-estar, casa de banho social, lavandaria e sala técnica dedicada. Cada um dos quatro quartos está situado no primeiro piso, todos com casa de banho privativa e acesso direto a um terraço parcialmente coberto. O rooftop, com 45 m², proporciona vistas panorâmicas desobstruídas sobre o mar e a paisagem envolvente.

O conforto climático é gerido através de piso radiante alimentado por bomba de calor elétrica, apoiado por lareira na sala de estar e ar condicionado em toda a casa. A segurança avançada inclui sistema de alarme e videovigilância, garantindo tranquilidade total. Na construção da villa privilegia-se a eficiência térmica, com paredes de tijolo de 25 cm de espessura, isolamento reforçado, portas e janelas de alumínio antracite com vidro triplo, reduzindo o ruído e o consumo energético.

No exterior, o jardim é totalmente vedado e conta com uma piscina central de 32 m², rodeada por solário, terraço coberto de 55 m² e lareira exterior. A localização, a 7 km de Poreč e a 2,8 km da costa do Adriático, assegura tranquilidade sem sacrificar o acesso imediato à cidade e ao mar. Esta moderna villa à venda em Poreč é um refúgio que equilibra espaço, privacidade e uma sensação de luxo discreto.

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