ROGOZNICA

Chorwacja

Willa Rogoznica z widokiem na morze usytuowana jest w zatoce Ljoljinica, 180 metrów od wybrzeża Adriatyku i w wygodnej odległości od centrum Ražanj, gdzie targi, restauracje i kawiarnie oferują spokojną, kameralną atmosferę. Ta nowoczesna willa została zaprojektowana na 273 m² powierzchni mieszkalnej i położona jest na działce o powierzchni 687 m², gdzie wyraźna linia architektoniczna subtelnie współgra z nadmorskim klimatem. Zakończenie budowy planowane jest na lipiec 2025 roku, z unikalną możliwością uczestnictwa w inwestycji na zasadzie joint venture—pozwalając wymagającemu nabywcy na wpływ na wykończenie oraz bieżący nadzór nad procesem budowlanym.

Willa rozciąga się na dwóch głównych kondygnacjach oraz w piwnicy i obejmuje trzy przestronne sypialnie oraz trzy łazienki. Parter stanowi strefa dzienna z kominkiem gazowym, jadalnią i kuchnią, z których każde pomieszczenie prowadzi na rozległe, zadaszone tarasy. Strefa do opalania o powierzchni 76 m², prysznice zewnętrzne, letnia kuchnia i przestrzenie wypoczynkowe płynnie przenoszą życie na zewnątrz i zachęcają do relaksu od świtu do zmierzchu. Sypialnie typu en suite na piętrze posiadają prywatne tarasy z zielenią, skąd można cieszyć się aromatem morza i zmieniającym się światłem.

Właściwość wyróżnia innowacyjna zrównoważoność: na płaskim dachu o powierzchni 86,95 m² znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 12,3 kW oraz kolektory słoneczne zapewniające energię i ciepłą wodę. Niezależność wodna jest zagwarantowana dzięki zbiornikowi o pojemności 2000 litrów oraz bio-septycznemu systemowi oczyszczania, a klimatyzację wnętrz zapewnia rozbudowany system sufitowych i ściennych jednostek przy wsparciu ogrzewania podłogowego we wszystkich głównych przestrzeniach. Dostęp do garażu, pomieszczeń technicznych i części użytkowych w piwnicy został przemyślanie wkomponowany, dzięki czemu komfort i niezależność współistnieją w jednym z najbardziej dyskretnie pożądanych miejsc w Chorwacji. Ta luksusowa willa na sprzedaż w Rogoznicy stanowi elegancką oprawę zarówno dla prywatności, jak i reprezentacji, zainspirowana adriatyckim horyzontem.

Odkryj Rogoznica z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku ekskluzywnych nieruchomości w Rogoznicy wymaga wsparcia wyspecjalizowanego doradcy. Zapewniają oni dostęp do ofert niepublicznych, znajomość niuansów lokalnego rynku oraz profesjonalne przeprowadzenie transakcji. Umiejętności negocjacyjne, rozległe kontakty i dyskrecja są kluczowe, by zapewnić klientowi wyjątkowe nieruchomości i prywatność – szczególnie, gdy perełki rzadko trafiają na rynek otwarty.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.