VIšNJAN

Chorwacja

Kamienna willa Višnjan to połączenie nowoczesnego komfortu z ponadczasowym krajobrazem środkowej Istrii. Ta nowo wybudowana w 2025 roku nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 6 167 m² niedaleko centrum Višnjan, oferując blisko 180 m² powierzchni użytkowej. Rustykalne okładziny z kamienia istryjskiego oraz zaawansowana izolacja z wełny mineralnej podnoszą prestiż fasady, łącząc efektywność energetyczną z autentycznością i ponadczasowym rzemiosłem.

Na parterze otwarte przestrzenie stanowią centrum codziennego życia. Przestronny salon płynnie przechodzi w kuchnię i jadalnię, które dzięki przeszklonym ścianom wypełnia światło dzienne i zapewniają naturalne połączenie z zadaszonym tarasem. Taras z kominkiem i kuchnią zewnętrzną przenosi rytm domu na łono natury. Na tym poziomie znajduje się prywatna sypialnia z łazienką, dodatkowa toaleta oraz schowek, które podnoszą funkcjonalność. Na piętrze dwie kolejne sypialnie mają dostęp do zadaszonego tarasu z widokiem na spokojny istryjski pejzaż.

Na zewnątrz, podgrzewany basen o powierzchni 42,48 m² harmonijnie łączy się z tradycyjną posadzką i słonecznymi tarasami, tworząc prywatną przestrzeń wypoczynkową. Rozległy teren oferuje potencjał do zagospodarowania, zarówno pod sporty, jak i rekreację. Ogrodzona posesja zapewnia trzy miejsca parkingowe. We wszystkich pomieszczeniach komfort przez cały rok gwarantuje ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja Daikin; w sypialniach podłogi wyłożone są zarówno płytkami ceramicznymi, jak i parkietem.

Położona wśród znanych winnic i tawern, ta luksusowa willa na sprzedaż w Višnjan gwarantuje prywatność oraz łagodny rytm dnia, z architekturą i wykończeniem zaprojektowanymi z myślą o trwałej harmonii i wyrafinowaniu.

Odkryj Višnjan z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek nieruchomości luksusowych w Višnjan wymaga dostępu do ofert poza rynkiem, umiejętności negocjacyjnych i głębokiej znajomości lokalnych realiów — atutów doświadczonych doradców. Ich relacje otwierają drzwi do wyjątkowych nieruchomości i pomagają zminimalizować ryzyko związane z przepisami konserwatorskimi. Jest to nieocenione wsparcie na złożonym i dyskretnym rynku.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.