VIšNJAN

Kroatië

Stone villa Višnjan biedt hedendaags comfort, geworteld in het tijdloze landschap van Centraal-Istrië. Deze in 2025 nieuw gebouwde villa ligt op een perceel van 6.167 m² nabij het centrum van Višnjan en beschikt over een netto woonoppervlakte van bijna 180 m². Authentieke Istrische natuurstenen gevels en hoogwaardige steenwolisolatie zorgen voor een harmonieuze combinatie van energiezuinigheid, authenticiteit en duurzaam vakmanschap.

Op de begane grond vormen open leefruimtes het hart van het dagelijkse leven. Een royale woonkamer vloeit samen met de keuken en eetkamer; glazen puien laten het daglicht rijkelijk binnen en verbinden het interieur naadloos met het overdekte terras. Dit terras, compleet met open haard en buitenkeuken, verlengt het woonritme tot in de natuur. Hier bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer; een extra gastentoilet en berging optimaliseren het gebruiksgemak. Op de verdieping bieden twee extra slaapkamers toegang tot een overdekt terras met uitzicht op het rustige Istrische landschap.

Buiten gaat een verwarmd zwembad van 42,48 m² op in traditioneel tegelwerk en zonneterrassen, waardoor een privé-oase voor ontspanning ontstaat. Het ruime perceel biedt volop uitbreidingsmogelijkheden voor sport of recreatie. De omheinde tuin waarborgt drie parkeerplaatsen. Door de gehele villa garanderen Daikin vloerverwarming en airconditioning comfort in elk seizoen, met in de slaapkamers een combinatie van keramische tegels en parket.

Te midden van gerenommeerde wijnhuizen en tavernes biedt deze luxe villa te koop in Višnjan privacy en een ongedwongen levensstijl, met architectuur en afwerking die gericht zijn op blijvende rust en verfijning.

Ontdek Višnjan met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Luxevastgoed in Višnjan vereist toegang tot discrete listings, stevige onderhandeling en diepgaande lokale kennis – kwaliteiten die enkel ervaren adviseurs bieden. Dankzij hun netwerk heeft u toegang tot zelden publiek aangeboden objecten en minimaliseren zij de risico’s door hun inzicht in erfgoedregels en gemeentelijke processen. In een markt van vertrouwelijkheid en complexiteit is deze begeleiding onmisbaar.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.