VIšNJAN

Kroatien

Villan Stone Višnjan är ett uttryck för modern komfort förankrad i Istriens tidlösa landskap. Denna villa, nybyggd 2025 och belägen på en tomt om 6 167 m² nära Višnjans centrum, erbjuder en boyta om nästan 180 m². Rustik istrisk stenfasad och avancerad stenullsisolering förhöjer exteriören och förenar energieffektivitet med autenticitet och gediget hantverk.

På entréplanet står de öppna ytorna i centrum för vardagslivet. Ett generöst vardagsrum övergår i kök och matplats, där glasväggar bjuder in dagsljuset och kopplar samman inomhus med den täckta terrassen. Terrassen, med eldstad och utekök, förlänger hemmets rytm ut i naturen. Ett sovrum ligger avskilt på detta plan med eget badrum; dessutom finns extra gästtoalett och förvaring. På övre plan ger ytterligare två sovrum tillgång till en täckt terrass med utsikt över det rofyllda istriska landskapet.

Utomhus integreras en uppvärmd pool om 42,48 m² i traditionell stenläggning och solterrasser, vilket skapar en privat oas för avkoppling. Den expansiva tomten bjuder på utvecklingsmöjligheter, vare sig för sport eller rekreation. Den inhägnade gården säkrar tre parkeringsplatser. Daikin golvvärme och luftkonditionering ger komfort året runt, och sovrummen har både klinker och parkettgolv.

Omgiven av välrenommerade vingårdar och taverner erbjuder denna exklusiva villa till salu i Višnjan avskildhet och en långsam livsrytm, med arkitektur och materialval utvalda för varaktig harmoni och stilren elegans.

Utforska Višnjan med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxfastighetsmarknaden i Višnjan kräver tillgång till off-market-listor, rutinerad förhandling och djup lokal insikt — styrkor bara erfarna rådgivare erbjuder. Deras kontakter ger tillgång till unika objekt och expertis kring lokala regler ger trygghet vid förvärv. Sådan vägledning är ovärderlig i denna diskreta och komplexa marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.