Leiden

Moradia geminada autêntica com terreno muito amplo

Esta distinta moradia geminada foi construída no início do século XX no chamado "estilo chalé", caracterizado por tetos altos e rica ornamentação em fachadas e cornijas. Exemplos disso incluem molduras decorativas em tijolo, a estrutura arqueada com alpendre na porta principal e elementos Fachbau em madeira/estuque. Muitos destes detalhes também podem ser encontrados no interior, mas é principalmente a altura e a amplitude dos espaços que definem esta casa.

O que destaca verdadeiramente esta propriedade em relação a outras na área é o jardim traseiro extraordinariamente profundo e, sobretudo, largo, virado a sudoeste. Ao abrir as portas do pátio, a profundidade é de imediato impressionante: nada menos que 25 metros! À medida que se avança no jardim, a largura atinge quase 14 metros. Aproveitamento máximo para apreciadores de jardins que procuram espaço.

A propriedade está convenientemente localizada na fronteira de Leiden e Oegstgeest; o centro histórico de Leiden fica a poucos minutos de bicicleta. A estação Leiden Centraal NS e a zona comercial De Kempenaer estão mesmo a curta distância a pé. Diversos espaços verdes, incluindo De Leidse Hout, encontram-se nas proximidades. Acessos rápidos às estradas para Haia, Amesterdão e Schiphol, incluindo A44, A4 e N206, tal como áreas de lazer como o Kaag e a praia do Mar do Norte.

DISTRIBUIÇÃO

Rés-do-chão
Hall de entrada com armário elétrico. Corredor com casa de banho social e escadas para o primeiro andar. Sala de estar com bay window e portas de ligação à frente. Sala de jantar com jardim de inverno e portas francesas para o jardim nas traseiras. Cozinha com layout original e porta para o jardim posterior.

Primeiro andar
Corredor com casa de banho social. Quarto principal espaçoso com bay window e casa de banho privada na parte frontal. Quarto espaçoso com terraço e segundo quarto adjacente na parte traseira.

Segundo andar
O segundo piso dispõe de dois quartos e uma ampla área aberta, podendo ainda ser configurada de variadas formas.

Jardim frontal
Na frente da casa encontra-se um jardim profundo e largo, com espaço para arrumação de bicicletas.

Jardim traseiro
A primeira secção do jardim traseiro estende-se por toda a largura da casa e abre-se na totalidade da largura atrás do jardim e da casa vizinha.

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS

- Aplicação da 'Ouderdomsclausule'
- Aplicação da cláusula de não residência

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