Leiden

Uma residência monumental numa das localizações mais cobiçadas da cidade

Viver na Rapenburg significa estar no coração de Leiden, num espaço onde a história, a arquitetura e a vibrante vida citadina se encontram de forma única. Rapenburg 16 é uma dessas casas que não se resumem facilmente em metros quadrados. Por detrás da fachada característica, revela-se uma casa senhorial excecionalmente espaçosa, com vários andares, divisões generosas, nada menos que oito quartos, cave e um amplo jardim nas traseiras.

A disposição do imóvel revela imediatamente as inúmeras possibilidades que esta residência proporciona. No rés-do-chão, as várias salas de representação sucedem-se em linha e ao longo do hall central. Duas salas de estar e uma sala de jantar separada disponibilizam amplo espaço tanto para viver de forma formal como descontraída. A cozinha situa-se na parte traseira, com acesso direto ao exterior, fazendo a ligação natural entre o edifício monumental e o jardim surpreendentemente amplo.

E esse jardim é verdadeiramente especial para uma moradia tão central em Leiden. O terreno estende-se em profundidade e oferece terraços, canteiros e áreas verdes variadas. Logo atrás da casa, encontra-se uma espaçosa área exterior com jardim de inverno; mais além, o jardim transforma-se numa zona verde e resguardada. Ao fundo, existe espaço para um amplo relvado. As arrecadações existentes dão ainda mais funcionalidade à propriedade. Um jardim destas dimensões, no meio do centro histórico, confere à casa um valor raro.

Os pisos superiores sublinham a grandiosidade da propriedade. No primeiro andar, há quatro quartos de grandes dimensões, complementados por um quinto quarto no anexo posterior. Estes espaços podem ser utilizados como quartos, biblioteca, escritório, quarto de hóspedes ou confortável suíte. As amplas proporções e as múltiplas janelas proporcionam uma agradável sensação de amplitude.

No segundo piso estão previstos mais quatro espaçosos quartos, além de uma casa de banho, hall e arrumos. Há espaço excecional para uma família numerosa, permitindo facilmente destinar outras divisões a trabalho remoto, hóspedes ou lazer.

Acima, há um amplo sótão. Sob o telhado, um espaço aberto de destaque, com áreas de arrumação e uma altura no ponto mais alto de cerca de 2,08 metros. Este piso oferece muitas possibilidades de armazenamento e, conforme as necessidades, oportunidades interessantes de expansão.

Por baixo do imóvel, existe ainda mais espaço. A cave tem mais de cinco metros de comprimento e representa um importante valor acrescentado para arrumos, garrafeira ou outras utilidades práticas.

Uma casa para o futuro

O que distingue sobretudo o Rapenburg 16 é a combinação de escala e versatilidade, permitindo a uma família viver de forma ampla e livre, sem que as várias funções interfiram entre si. Receber convidados, trabalhar, estudar, pernoitar e relaxar: cada coisa tem o seu espaço. Ao mesmo tempo a atual disposição permite redefinir a casa de acordo com a sua visão e adaptá-la a um modo de vida contemporâneo.

A localização completa o conjunto. A Rapenburg é um dos canais mais emblemáticos e apreciados de Leiden. O centro histórico, edifícios universitários, museus, lojas, restaurantes e cafés estão muito próximos. Aqui vive-se no centro da cidade, rodeado por séculos de história, enquanto nas traseiras o jardim surpreende pelo espaço e verdor.

Rapenburg 16 não é uma habitação comum. É uma casa senhorial monumental, com dimensão, espaço exterior e flexibilidade para se afirmar como residência familiar excecional. Uma casa para quem procura não apenas uma moradia, mas um lar com personalidade, história e futuro. Rapenburg 16 – espaço e qualidade no coração histórico de Leiden.

CONTRATO DE COMPRA

• Modelo de contrato de compra NVM
• Cláusula de idade aplicável
• Cláusula de amianto aplicável (imóvel construído antes de 1994)
• Cláusula de não ocupação aplicável
• Monumento nacional
• Paisagem urbana protegida

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