Loenen Aan De Vecht

Existem apartamentos em locais extraordinários. E há lugares que são verdadeiramente únicos. Para nós, o Oud Over 3D pertence a esta última categoria.

Este espaçoso e encantador apartamento, com cerca de 106 m², fica no rés-do-chão da histórica quinta Vegtlust, mesmo à beira do rio Vecht e a uma curta caminhada do centro histórico de Loenen aan de Vecht.

O que torna este imóvel particularmente especial é o facto de quase não se assemelhar a um apartamento padrão. Aqui, vive-se todo num só nível, com jardim privado e entrada exclusiva a partir desse jardim, podendo também usufruir do imponente acesso principal comum da Vegtlust. Essa combinação confere ao apartamento um carácter singular: mais parece uma casa térrea numa propriedade rural que um apartamento num edifício residencial.

A sala de estar é surpreendentemente ampla e, graças à sua disposição aberta, pode ser organizada de várias formas. As vigas características do teto, as grandes janelas e a vista para o verde envolvente dão atmosfera e personalidade ao espaço. Ao mesmo tempo, todo o ambiente é luminoso e arejado. Há espaço suficiente para uma confortável zona de estar, uma grande mesa de jantar e, por exemplo, um recanto de trabalho ou leitura.

A cozinha situa-se voltada para o jardim e comunica com a sala de estar. Da grande janela, desfruta-se de uma bela vista panorâmica para o verde. O estilo foi concebido de modo a harmonizar com o carácter da casa e do ambiente histórico.

O apartamento inclui ainda um quarto espaçoso, casa de banho, uma casa de banho de serviço e vários práticos roupeiros embutidos. A vista do quarto para o jardim verdejante é um prazer diário.

Mas talvez um dos aspetos mais encantadores de viver aqui só se revele ao sair para o exterior. Adjacente ao apartamento encontra-se o jardim privado: verde, abrigado e suficientemente amplo para várias áreas de estar. Um local delicioso para o café da manhã, um almoço descontraído ou uma noite de verão tranquila.

Além disso, a quinta Vegtlust dispõe de um magnífico jardim comum com árvores maduras, relvados e diversos espaços para aproveitar o ambiente em redor.

É precisamente essa combinação de jardim, verde e água que torna a vida na Vegtlust tão especial.

Quinta Vegtlust: "Vegtlust" remonta provavelmente a meados do século XVIII e é uma das propriedades históricas ao longo do rio Vecht. O edifício foi sujeito a várias adaptações ao longo dos séculos e foi dividido em 1955, mas o ambiente do solar original permanece bem evidente. Não apenas na construção, como também no seu enquadramento: as árvores antigas, os jardins, o espaço aberto ao redor da casa e, claro, a ligação direta ao rio Vecht.

A propriedade está vedada por portão elétrico. O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento, um dos quais coberto. O edifício possui ainda elevador interno.

Loenen aan de Vecht: A localização na Oud Over é também excecionalmente bonita. Nesta parte de Loenen, o rio Vecht revela todo o seu esplendor: solares históricos, casas imponentes, árvores antigas, margens verdejantes e vistas magníficas sobre a água dominam a paisagem. Ao mesmo tempo, o centro histórico da vila de Loenen aan de Vecht fica a poucos passos, com lojas, restaurantes e comodidades para as necessidades diárias.

Loenen aan de Vecht tem uma história rica e cerca de 144 monumentos nacionais. Não admira que seja considerada uma das localidades mais bonitas da Vecht.

A sua posição central torna-a atrativa para quem deseja aliar paz e espaço à proximidade urbana. Amesterdão, Utreque e Hilversum estão de fácil acesso, assim como as estações ferroviárias de Breukelen e Abcoude, a curta distância de carro.

A envolvente é perfeita para caminhadas, ciclismo e passeios de barco. Pelas estradas sinuosas ao longo da Vecht, pode-se chegar a cidades históricas como Vreeland, Breukelen, Nigtevecht e Weesp. Para entusiastas dos desportos náuticos, os lagos Loosdrechtse e Vinkeveense Plassen ficam igualmente próximos.

Oud Over 3D não é uma casa a ser avaliada apenas pelos seus metros quadrados. É a combinação de atributos que verdadeiramente faz a diferença: viver num plano só numa quinta histórica, com jardim privado, o Vecht à porta e sossego e natureza em redor.

Um local único para viver numa das margens mais bonitas do Vecht.

Detalhes:
• cerca de 106 m² de área habitacional
• situada no rés-do-chão
• jardim privado
• entrada privada diretamente a partir do jardim
• também acessível pela imponente entrada principal comum da Vegtlust
• sala de estar ampla e acolhedora
• quarto espaçoso
• dois lugares de estacionamento, um deles coberto
• sistema de aquecimento central Nefit Trendline 2020
• Classe de eficiência energética: E
• Magnífico jardim comum com várias zonas de estar
• Elevador no edifício
• Terreno fechado com portão de acesso elétrico
• Condomínio ativo (VvE), quota mensal: €344
• Aplicam-se regulamentos internos
• Localizada diretamente junto ao rio Vecht
• A poucos passos do centro histórico de Loenen aan de Vecht

Ficou interessado? Teremos todo o gosto em mostrar-lhe pessoalmente o que torna tão especial viver na quinta Vegtlust.

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