Pijnacker

Luxo, espaço e privacidade com vistas ininterruptas para o campo!

Situada numa localização verdadeiramente especial na Oude Leedeweg, em Pijnacker, esta moradia isolada foi construída de raiz há cerca de dois anos. Uma propriedade onde o conforto contemporâneo, os acabamentos de qualidade superior e um espaço impressionante se unem. Com cinco quartos, duas casas de banho, escritório separado, ampla cozinha em open space com zona de refeições e excelentes condições para viver num só piso, esta casa é perfeitamente adequada a uma vasta gama de estilos de vida e necessidades residenciais.

O espaço exterior é igualmente notável. O amplo terreno privado oferece estacionamento para vários veículos, várias áreas de estar, uma casa de jardim totalmente equipada e, acima de tudo, vistas deslumbrantes e desimpedidas sobre o campo envolvente.

A propriedade tem ainda aquecimento radiante em toda a casa, vidros triplos e pavimento contínuo em betão polido. É uma casa confortável e sem gás, num ambiente onde o espaço, a privacidade e a liberdade são protagonistas.

Rés do chão:

O acesso ao terreno privado faz-se por uma ponte e portão elétrico. O amplo hall de entrada conduz ao primeiro andar, casa de banho social, compartimento técnico, bengaleiro, lavandaria e, através de portas duplas, ao generoso espaço de estar em open space.

A lavandaria prática tem ligações para máquina de lavar e de secar roupa, bancada com lavatório e armário embutido para as instalações técnicas. A partir desta divisão também é possível aceder diretamente ao jardim lateral.

Atravessando as portas duplas entra-se no coração da casa: a espaçosa zona de refeições e cozinha. Grandes janelas e portas de correr duplas para o jardim traseiro inundam o espaço de luz natural e proporcionam uma ligação fluida entre interior e exterior. Da área de estar, pode-se desfrutar de belas vistas sobre o jardim e o campo envolvente.

À esquerda encontra-se a ampla sala de estar. Uma unidade de TV embutida com lareira a gás integrada cria o ponto focal do espaço. Existem televisões em ambos os lados da unidade, permitindo uma visualização confortável de diferentes áreas.

Mais à frente, foi criado um espaço adicional de estar bem iluminado, beneficiando das janelas em redor. A sala de estar está ainda equipada com ar condicionado.

Junto à sala está o escritório separado, ideal para quem trabalha regularmente a partir de casa e prefere manter a zona profissional e privada bem distintas.

No lado oposto da sala está a cozinha espaçosa. A grande ilha central é o destaque, disponibilizando muita superfície de trabalho e arrumação. Dispõe de lavatório e torneira Quooker, máquina de lavar loiça, placa de indução com exaustor Bora integrado e armário climatizado para vinhos.

A parede de armários de cozinha inclui dois fornos combinados e oferece espaço de arrumação adicional, além de frigorífico e congelador independentes.

Esta cozinha foi pensada não só para o uso diário, mas, graças à ligação com o espaço de refeições, é também parte essencial da vida familiar.

Além da cozinha, há um segundo corredor equipado com ar condicionado. Este corredor dá acesso a dois quartos e a uma casa de banho.

Um quarto situa-se na frente da casa, enquanto o segundo localiza-se na parte traseira e tem portas de correr que dão diretamente para o jardim. Esta disposição faz com que o rés do chão seja especialmente adequado à vivência num só piso, mas é também ideal para hóspedes ou para quem procura combinar o lar e o teletrabalho.

A casa de banho apresenta um acabamento moderno, com base de duche ampla, móvel de lavatório duplo, radiador de design e sanita.

Primeiro andar:

O patamar do primeiro piso dá acesso a três quartos e à segunda casa de banho. Também nesta zona existe ar condicionado.

O quarto principal situa-se no lado esquerdo da casa e beneficia de uma enorme quantidade de luz natural, graças às janelas frontais, traseiras e laterais. Na parte da frente, há ainda um closet privativo.

Dois quartos adicionais localizam-se no lado direito da casa. Ambos têm mezanino para dormir, aproveitando de forma engenhosa o espaço disponível.

A segunda casa de banho está equipada com base de duche walk-in, móvel de lavatório duplo, radiador de design e sanita.

Jardim:

A sensação de espaço generoso prolonga-se no exterior. O acesso faz-se por uma ponte privada com portão elétrico. No interior da propriedade existe estacionamento abundante para vários veículos em ambos os lados da casa. Existe ainda um ponto de carregamento para veículos elétricos.

O jardim estende-se por ambos os lados e oferece vários espaços convidativos para relaxar ao ar livre. A traseira proporciona vistas abertas sobre o campo envolvente, criando um cenário verdadeiramente encantador.

No canto posterior direito do jardim encontra-se uma ampla casa de jardim, totalmente equipada com cozinha (placa de gás de quatro bicos), lavatório, frigorífico, congelador e forno micro-ondas combinado. A casa de jardim dispõe ainda de casa de banho separada e anexo de arrumação prático.

No canto posterior esquerdo do jardim existe uma área de estar exterior coberta, proporcionando um espaço confortável e protegido para relaxar mesmo em dias menos soalheiros.

Um cenário exterior maravilhoso e com infinitas possibilidades para longas noites de verão, jantares com amigos ou simplesmente para desfrutar de paz, privacidade e vistas desafogadas.

Principais características:

• Cinco quartos, escritório independente e duas casas de banho;
• Excelentes possibilidades para viver num único piso;
• Aquecimento radiante em toda a propriedade;
• Ar condicionado em várias áreas;
• Imóvel sem gás; a lareira a gás utiliza garrafa;
• Terreno privado amplo com estacionamento para vários veículos;
• Ponto de carregamento para veículos elétricos;
• Casa de jardim totalmente equipada com cozinha e casa de banho separada;
• Vistas abertas para o campo na parte traseira;
• Data de conclusão a combinar, de acordo com a Lista de Bens Móveis.

Convidamo-lo cordialmente a conhecer pessoalmente esta propriedade única!

Toda a informação disponibilizada deve ser considerada apenas como convite à apresentação de proposta ou início de negociações. As descrições e imagens pretendem proporcionar uma impressão precisa da propriedade. Apesar do cuidado colocado na preparação destas informações, todos os dados estão sujeitos a alteração e confirmação. Não poderão ser atribuídos direitos às informações apresentadas.

O contrato de compra só se torna juridicamente vinculativo após assinatura:

Um acordo verbal entre vendedor e comprador particulares não é legalmente vinculativo. Ou seja, não foi efetuada uma compra juridicamente exigível. O compromisso só se torna definitivamente vinculativo após assinatura do contrato de compra por ambas as partes, conforme o artigo 7:2 do Código Civil neerlandês.

A confirmação por e-mail de um acordo verbal ou a disponibilização do contrato preliminar não constituem acordo assinado.

Explicação sobre as Instruções de Medição:

O imóvel foi medido de acordo com as Instruções de Medição holandesas do sector (Branchebrede Meetinstructie, BBMI). Estas instruções pretendem padronizar o método de medição e indicação da área útil da propriedade.

No entanto, as instruções não eliminam possíveis diferenças de resultado devido, por exemplo, a interpretações, arredondamentos ou limitações ocorridas durante as medições.

Representamos o vendedor. Recomendamos a nomeação do seu próprio agente imobiliário para proteger os seus interesses na aquisição da sua futura casa!

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