EEFDE

De Boedelhof 0 ong - 7211 BX

Ολλανδία

Το οικόπεδο αυτό στην Eefde καταλαμβάνει προνομιούχα θέση 6.029 m², προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία σε όσους αναζητούν άπλετο χώρο και αρχιτεκτονική ελευθερία στην Ολλανδία. Βρίσκεται κατά μήκος της όχθης του Eefsche Beek, τμήμα της πρώην ιστορικής έκτασης De Boedelhof, και αποτελεί το τελευταίο αδόμητο στοιχείο σε ένα διαχρονικό τοπίο, όπου διατηρείται μόνο το διατηρητέο κυνηγετικό περίπτερο. Η ανοιχτή έκταση επωφελείται από το γειτονικό δάσος στο πίσω μέρος, προσδίδοντας ιδιωτικότητα και μοναδική θέα σε υδάτινο στοιχείο και ανοιχτό πράσινο, με τον Twente Canal και την εντυπωσιακή υδατοφράκτη Eefde να συμπληρώνουν το σκηνικό.

Η καθορισμένη οικοδομήσιμη ζώνη προσφέρει περίπου 28 μέτρα πλάτος και 24 μέτρα βάθος, επιτρέποντας την ανέγερση μιας ευρύχωρης εξοχικής κατοικίας ή, υπό την επιφύλαξη των δημοτικών κατευθυντηρίων, τη σπάνια δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών εντός ενός κύριου κτιρίου. Επιτρέπεται η κατασκευή βοηθητικών κτιρίων έως 75 m² και επιπλέον 100 m² για επαγγελματικό χώρο ή γραφείο στο σπίτι, ευνοώντας τον συνδυασμό διαμονής και εργασίας. Το ύψος της κορυφής της στέγης φτάνει τα 8,5 μέτρα, της στέψης τα 6,5 μέτρα, με μέγιστο 2,5 ορόφους, ενώ δεν υπάρχουν περιορισμοί ως προς τον χρόνο υλοποίησης του έργου ούτε υποχρέωση επιλογής συγκεκριμένων αρχιτεκτόνων ή κατασκευαστών.

Ειδικές οδηγίες ενθαρρύνουν την ένταξη λευκών σοβάδων, σκούρων κεραμιδιών στέγης και ποιοτικού χώρου στάθμευσης στο φυσικό τοπίο. Η αίσθηση της ευρυχωρίας είναι έμφυτη και σπάνια, καθιστώντας την επένδυση εξαιρετικά ελκυστική τόσο για ιδιώτες οραματιστές όσο και για κατασκευαστές με βλέψεις διαχωρισμού ακινήτου σε εξαιρετική τοποθεσία στην Eefde. Το χωριό Eefde, φημισμένο για τα επιβλητικά αρχοντικά και τις ενεργές αγροικίες του, προσφέρει πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, πρωτοβάθμια εκπαίδευση, υπηρεσίες φύλαξης παιδιών και υγειονομικής περίθαλψης, ενώ βρίσκεται πλησίον της Gorsselse Heide και των ιστορικών Zutphen και Deventer για πολιτιστικές και γαστρονομικές εμπειρίες. Το πολυτελές αυτό οικόπεδο στην Eefde αποτελεί σήμερα πρόσκληση για τη δημιουργία μιας προσωπικής σας παρακαταθήκης.

Εξερευνήστε Eefde με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Εξειδίκευση Πέρα από τις ΚαταχωρήσειςΗ πλοήγηση στην ιδιαίτερη αγορά της Eefde απαιτεί γνώση διακριτικών ευκαιριών και πρόσβαση σε μη αναρτημένες ιδιωτικές πωλήσεις. Οι έμπειροι σύμβουλοι παρέχουν καθοριστική υποστήριξη για ακίνητα πολιτιστικής κληρονομιάς, διαπραγματεύσεις με οικογένειες πολλών γενεών και αρχιτεκτονικές εκτιμήσεις. Τα δίκτυά τους ενισχύουν την εμπιστοσύνη τόσο για τους αγοραστές, όσο και για τους πωλητές, διασφαλίζοντας άρτια και διακριτική μετάβαση από την αναζήτηση μέχρι την ολοκλήρωση.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.