Apeldoorn

В одном из лучших районов Апелдорна, с прямым видом на исторический парк Oranjepark, расположена эта выдающаяся вилла эпохи с историей, построенная в 1878 году. Дом впечатляет архитектурой и практически ощутимой связью с прошлым города. Вилла занимает выдающееся угловое положение на пересечении Kerklaan и Mr. van Rhemenslaan, из окон открываются виды на вековые деревья, извилистые аллеи и зелень старейшего городского парка. Здесь вы наслаждаетесь приватностью, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от оживленного центра города.

Kerklaan 10 — дом для ценителей характера, истории и качества. Оригинальные архитектурные детали, просторные жилые помещения и современный комфорт виртуозно сочетаются. Дом предлагает гибкие возможности для жизни и работы: пять спален, защищённый сад и просторный цокольный этаж с отдельным входом.

Выдающиеся архитектурные достоинства виллы послужили основанием для присвоения ей статуса объекта местного историко-культурного наследия. Нынешние владельцы бережно сохранили и отреставрировали дом в тесном сотрудничестве со службой по охране памятников Monumentenwacht, с вниманием к его истории. Оригинальные элементы были сохранены, а современные решения и изоляция повысили повседневный уровень комфорта. Цоколь предоставляет простор для дальнейшей адаптации и обновления.

Исторический характер и современный комфорт

За элегантным фасадом эпохи скрывается уютный семейный дом. В просторном холле — зона для гардероба и совремальный санузел. Гостиная просторна, с высокими украшенными потолками и большими арочными окнами, открывающими красивый вид на Oranjepark. Зимний сад обеспечивает естественное единение с садом, связывая внутреннее и внешнее пространство. Недавно установленный паркет ёлочкой из дуба и стильные ставни подчеркивают тёплый и элегантный стиль этого этажа.

Кухня расположена в задней части дома. U-образная планировка с встроенной техникой обеспечивает достаточное рабочее пространство и места для хранения. Есть удобное место для организации столовой и для приёма гостей.

Цокольный этаж с возможностями

Планировка дома на уровнях и просторный цоколь с собственным входом позволяют использовать виллу по-разному. Здесь две большие комнаты и подсобное помещение, ранее использовавшиеся как самостоятельный офис.

В течение тридцати лет дополнительные ремонты в этих помещениях не проводились. Они подходят для домашнего офиса, пространства для консультации или коучинга, профессиональной практики, художественной студии или хобби. При желании их можно адаптировать для проживания гостей или взрослых детей, в зависимости от необходимых изменений и функциональности этих площадей. Текущая высота потолка составляет 1,98 м.

В цоколь можно попасть как из дома, так и через отдельный вход, что позволяет принимать посетителей независимо — подходящее решение для совмещения дома и работы.

Простор для всей семьи

С пятью спальнями и несколькими зонами для жизни и работы вилла идеально подойдёт для семьи, ищущей уникальный дом с историей.

На первом этаже две просторные спальни и современная ванная комната. Основная спальня имеет выход на большую террасу с видом на зелень Oranjepark.

На втором уровне три дополнительные спальни под крышей; здесь открытые балки создают особую, уютную обстановку. Эти комнаты подходят для детей, гостей или хобби.

Приватная жизнь на свежем воздухе в самом центре города

Участок площадью 617 м² окружает виллу садами, обеспечивающими высокий уровень приватности. Многолетние деревья, высокие живые изгороди и продуманная посадка формируют уединенное пространство для отдыха. Спереди Orangepark становится прекрасным продолжением панорамы.

Дорожка для авто рассчитана на несколько машин и ведет к отдельно стоящему гаражу, с двумя помещениями для хранения и крытой наружной зоной.

Частица истории Апелдорна

Жизнь на Kerklaan — это жить там, где начинался современный Апелдорн. Oranjepark был разбит в 1876 году на месте бывшего поместья De Pasch по заказу предпринимателя H.C. van der Houven van Oordt, ландшафтный архитектор H.H. Hogeweg спроектировал парк в стиле любимого английского ландшафтного парка: плавные лужайки, извилистые дорожки, группы деревьев и пруд. Король Вильгельм III лично дал разрешение на название Oranjepark.

Вскоре вокруг парка появились внушительные особняки и городские дома для состоятельных жителей Апелдорна. Это стало началом района De Parken — одной из самых престижных и характерных жилых зон города и сегодня.

Kerklaan 10 относится к первым виллам, окружавшим Oranjepark, и по-прежнему сохраняет величие той эпохи.

Архитектура с историей

Вилла, спроектированная архитектором А.А.M. Беретта, — яркий пример позднеэклектической архитектуры XIX века, гармонично сочетающий ренессанс и неоклассицизм.

Особые черты объекта: элегантная угловая башня; окна с арочным завершением и изогнутыми фронтонами; каменный декор и изысканная кирпичная кладка; высокие потолки с оригинальной лепниной, а также детализированные карнизы и фасады.

Район De Parken известен широкими бульварами, историческими виллами, взрослыми деревьями и пышной зеленью. Kerklaan 10 вот уже почти 150 лет — примечательное здание этого престижного квартала.

Город и природа рядом

Магазины, кафе и террасы центра, а также театр Orpheus, музей CODA и библиотека находятся в нескольких минутах ходьбы. Поблизости — школы и вокзал Апелдорна. Дворец Хет Лоо и большие природные территории королевского поместья Kroondomein предоставляют разнообразные возможности для отдыха. Отличное транспортное сообщение с автомагистралями A1 и A50.

Здесь тишина парков объединяется со всеми удобствами городской жизни.

Основные особенности Kerklaan 10

Историческая вилла 1878 года постройки
Объект местного значения в престижном районе De Parken
Уникальное расположение с видом на исторический Oranjepark
Просторный семейный дом с пятью спальнями
Оригинальные элементы и современный комфорт
Цокольный этаж с двумя большими комнатами, подсобным помещением и отдельным входом
Потенциал для домашнего офиса; цоколь требует дальнейшей модернизации, высота потолка 1,98 м
Отдельно стоящий гараж с двумя зонами для хранения, крытая наружная площадь и парковка на участке

Центр города, культурные объекты, кафе и рестораны в шаговой доступности.

Редкая возможность для тех, кто ищет дом с историей, характером и уникальным расположением между городом и парком. Риелторы Ингрид Вийнгаардс из Landheeren Makelaardij и Франк Хейберс из Makelaarsland с удовольствием лично покажут вам эту замечательную виллу.

Исследуйте Apeldoorn с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Премиальный рынок требует профессиональных знаний и эксклюзивных возможностей, недоступных публично. Опытные консультанты открывают доступ к закрытым предложениям и сопровождают клиента на всех этапах сделки, обеспечивая конфиденциальность и выгодную структуру сделки. Их экспертиза сочетает локальную осведомленность и международный подход — именно так подбираются исключительные резиденции.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.