ROVINJ

Kroatien

Denna rustika fastighet i Rovinj fångar essensen av Istriens lantliga arkitektur och är belägen på en fridfull tomt om 900 m², endast tio kilometer från Rovinjs centrum. En komposition av historiska stenhus, där huvudvillan erbjuder 150 m² boyta fördelad på två våningsplan, och den totala byggda arean uppgår till cirka 400 m². Sex sovrum och sex badrum ger stora möjligheter för en elegant ombyggnation, med ytterligare potential i angränsande byggnader—en på 50 m² samt möjligheter att utveckla två ytterligare uthus på 30 respektive 50 m².

Fastigheten kräver en totalrenovering, vilket skapar utrymme för en varsam återställning som respekterar både ursprung och dagens komfort. Alla nödvändiga anslutningar finns på plats, såsom vatten, el och ett septiskt system; en gasledning löper intill tomtgränsen. Fastigheten är belägen en bit från huvudvägen och omges av grön medelhavsvegetation som ger ro och avskildhet.

Här fortskrider livet i ett lugnt tempo. Närmaste strand nås till fots på tjugo minuter och bjuder in till dagliga ritualer vid Adriatiska havet. Cykelvägar leder från kusten in till Rovinjs historiska hjärta, där venetianska influenser har format slingrande gränder och barocka landmärken. Omgiven av skyddat natur- och kulturarv utgör denna rustika fastighet i Rovinj en inbjudan att skapa ett bestående hem för generationer i Istrien.

Utforska Rovinj med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Expertvägledning för komplexa affärerRovinjs exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal insikt och diskretion. Rådgivare med tillgång till off-market-listor och nära ägarkontakter är avgörande för att identifiera affärer före officiell lansering. Deras förhandlingsförmåga, juridiska kompetens och strategiska rådgivning tillför värde långt utöver priset – och hjälper klienter genom internationella processer med trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.