ROVINJ

Kroatien

Dieses rustikale Anwesen in Rovinj verkörpert die Essenz der ländlichen Architektur Istriens und liegt auf einem ruhigen 900 m² großen Grundstück, nur zehn Kilometer vom Zentrum Rovinjs entfernt. Ein Ensemble historischer Steingebäude umfasst die Hauptvilla mit 150 m² Wohnfläche über zwei Ebenen, während die gesamte bebaute Fläche rund 400 m² beträgt. Sechs Schlafzimmer und sechs Bäder bieten Potenzial für eine hochwertige Umgestaltung, ergänzt durch Entwicklungsmöglichkeiten der angrenzenden Strukturen—eine davon mit 50 m² sowie die Option, zwei weitere Nebengebäude mit 30 und 50 m² zu errichten.

Das Anwesen erfordert eine vollständige Renovierung, die eine behutsame Restaurierung im Sinne von Herkunft und modernem Wohngefühl ermöglicht. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und eine Klärgrube sind vorhanden, zudem verläuft eine Gasleitung am Grundstücksrand. Das Anwesen liegt abseits der Hauptstraße und garantiert Ruhe und Privatsphäre in mediterranem Grün.

Das Leben folgt hier einem gemächlichen Rhythmus. Der nächste Strand ist in zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar und lädt ein zu täglichen Momenten an der Adria. Radwege führen von der Küste ins historische Zentrum von Rovinj, wo venezianischer Einfluss die verwinkelten Gassen und barocken Bauwerke prägt. Umgeben von geschützter Natur und kultureller Lebendigkeit bietet dieses rustikale Anwesen in Rovinj die Möglichkeit, einen bleibenden Familiensitz in Istrien zu schaffen.

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