Detta anrika radhus uppfördes i början av 1900-talet i den så kallade chaletstilen, som kännetecknas av högt i tak och riklig detaljering i fasader och gesimser. Detta syns bland annat i de dekorativa tegelmönstren, bågstrukturen med förstukvist vid entrén samt trä- och putsade Fachbau-element. Många sådana detaljer återfinns även inomhus, men det är främst takhöjden och rymden som särskilt utmärker bostaden.
Det som verkligen särskiljer denna fastighet från andra i området är den ovanligt djupa och framför allt breda trädgården i sydvästläge. När altandörrarna öppnas märks direkt det imponerande djupet: hela 25 meter! Går man längre in breder trädgården ut sig till en total bredd om nästan 14 meter. Ett idealiskt val för den trädgårdsintresserade med krav på yta!
Fastigheten är ypperligt belägen på gränsen mellan Leiden och Oegstgeest; Leidens historiska stadskärna nås på några minuter med cykel. Leiden Centraal NS-station och shoppingområdet De Kempenaer finns till och med inom bekvämt gångavstånd. Flera grönytor, bland annat De Leidse Hout, ligger i direkt närhet. Utfartsleder mot Haag, Amsterdam och Schiphol (A44, A4, N206) är lättillgängliga, liksom rekreationsområden såsom Kaag och Nordsjöstranden.
PLANLÖSNING
Entréplan
Entréhall med elskåp. Hall med gästtoalett och trappa till övre plan. Vardagsrum med burspråk och dubbeldörrar framtill. Matrum med vinterträdgård och franska dörrar till trädgården på baksidan. Kök med originalplanlösning och dörr till trädgården.
Övre plan
Hall med toalett. Rymligt sovrum med burspråk och angränsande badrum framtill. Sovrum med takterrass och intilliggande andra sovrum på baksidan.
Övre våning
Övre våningen har två sovrum och en generös öppen yta, med flera olika möjligheter till möblering.
Framträdgård
På husets framsida finns en djup och bred framträdgård med plats för cykelförvaring.
Baksida
Den första delen av baksidan löper över husets bredd och öppnar sig sedan mot hela bredden bakom trädgården och grannarna.
SÄRSKILDA EGENSKAPER
- "Ouderdomsclausule" gäller
- Klausul om ej egen boende gäller
Utforska Leiden med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Leidens marknad kräver lokal kompetens om tradition, regler och diskreta objekt. En skicklig rådgivare ger tillgång till exklusiva portföljer, professionell förhandling och helhetsstöd i alla faser. De kan förutspå trender, identifiera unika möjligheter och skydda kundens intresse för smidiga affärer.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Leiden erbjuder unikt kulturarv, dynamisk stadsanda och skräddarsydd service som tilltalar internationella invånare. Här samsas kvalitetsboende, eminent akademi och diskret lyx – allt för dig med höga krav på stadens blandning av tradition och framtid.
