温布里街（Van Breestraat）绿意盎然且安静，坐落于备受青睐的阿姆斯特丹博物馆区（Museumkwartier）中心。本物业为一套约148平米的优雅双层顶楼公寓，2023/2024年经过全面翻新，设有宽敞通透的客厅、现代开放式厨房、三间卧室、两间浴室、多个阳台及约50平米的宽阔屋顶露台。
该住宅以高挑装饰天花板、精美人字拼木地板和经典壁炉等特色元素，融合当代精致工艺，尽显独特气质。大片落地窗引入充沛自然光，超大屋顶露台为您带来隐秘静谧的户外休闲体验。位置优越，步行可达Vondelpark、科尼利斯·舒伊特街（Cornelis Schuytstraat）与博物馆广场（Museumplein）。
布局
底层
通过专属入户门进入一层前厅，楼梯直达二层公寓主空间。
二层
玄关配备衣帽柜和独立卫生间，双开门直抵全通式挑高客厅。整个空间贯穿整座住宅，天花板饰有线条和装饰花纹，铺设精美人字拼木地板。房前屋后设有大窗户，采光极佳。
前侧为宽敞起居区，设有经典壁炉与烟囱，落地窗门通向法式阳台，俯瞰绿树成荫的温布里街。后侧为餐厅，开放连通现代厨房，并可通往俯瞰绿色内院的阳台。
开放式厨房采用温暖木质门板、浅色吊柜和深色操作台。超大中岛集成电磁灶、烤箱及吧台。水池区配置速热水龙头、嵌入式冰箱/冷柜、集成照明和充足储物空间。温馨材质与明亮色调结合，呈现摩登氛围。
本层还配有实用内嵌储藏柜，适合作为额外衣帽间或收纳空间。
三层
室内楼梯直通三层过道，连接三间卧室、两间浴室及储藏间。楼层铺木地板，墙面浅色系，尽显雅致。
后侧为宽大主卧，邻接空间极适合打造步入式衣帽间。大面积窗墙与推拉玻璃门引入自然光，通向阳台。主卧配备空调。
主卧旁为宽敞主浴，整体以浅色调、温润木饰与古铜色龙头点缀，设有独立浴缸、双台盆及宽阔的烟玻淋浴间。过道设独立卫生间。
前侧为另外两间卧室。较大者配空调，可容纳双人床与办公区。第三间卧室适合儿童、工作或客房用途。
第二浴室亦为现代风格，配浅色瓷砖、淋浴及带木质柜门的洗手台。
本层中心设有独立储藏室及带洗衣机与烘干机接口的储物柜。
屋顶露台
通过固定楼梯到达四层，明亮玻璃顶层建筑连接约50平米的宽阔屋顶露台。铺设木质地板，可充分布置休闲区和用餐区。高位设计，确保隐私、优良采光及俯瞰阿姆斯特丹南部屋顶与绿地的开阔景致。
地段
温布里街是博物馆区静谧、绿色、极具特色的街道之一，在阿姆斯特丹南部最受欢迎的住宅社区中尤为抢手。街区兼具庄重建筑风格与中心地理优势，悠然与活力和谐共存。
周边即是科尼利斯·舒伊特街，汇集高端精品店、特色商铺、美食杂货及氛围良好的餐厅咖啡馆。每日采购，诸如菜店Tom Ensink与肉铺De Schuyt近在咫尺。Brasserie Van Dam、De Joffers及Café Garçon等，皆为午餐、晚餐或小酌提供多样选择。Van Baerlestraat与P.C. Hooftstraat两大商街同样步行可至。
休闲娱乐，步行即可到达Vondelpark，还可轻松前往博物馆广场、音乐厅、国立博物馆、梵高美术馆与市立美术馆。周边配有各类运动设施以及优质基础、中学及国际学校。
交通
交通便捷，多条有轨电车与公交线路步行即达，市区与Zuidas金融区骑行亦十分便利。驾车快捷联通A10环城公路，可便捷前往斯希普霍尔机场和其它主要道路。
停车
公共路面停车实行周一至周六收费制，并可凭证停放。许可证可向阿姆斯特丹市政府（Zuid 8.1区）申请，具体当前等待时间请咨询市政。
亮点
- 约148平方米双层顶楼公寓（依据NEN 2580测量指引）
- 约50平方米宽阔屋顶露台（依据NEN 2580测量指引）
- 土地自主产权
- 三间卧室，两间浴室
- 能效等级C
- 配置热泵与空调
- 双层玻璃
- 2023/2024年全屋翻新
- 健康小型业主自主管理协会
- 物业费每月230.00欧元
- 配有长期维护计划（MJOP）
- 收费停车或市政许可
- 交付时间协商
上述信息已尽力准确整理，但我方对任何纰漏、疏漏或其后果概不承担责任。所有面积和尺寸仅供参考。买方有责任对所有重要事项自行核查。此物业中介系卖方顾问。建议委托资深（NVM）房产经纪协助购房。若您对住宅有特殊要求，请及时提出并自行或委托专业机构尽早查明。若您未聘请专业代表，则视为具备充分能力自行核查并做出判断。适用NVM条款。
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