Herenhuis للبيع in Amstelveen, هولندا | Amsteldijk Zuid 178 A 1189 VM

يجمع هذا المنزل شبه المنفصل في أمستلفين بين هدوء الواجهة النهرية، وتصميمه المتحفظ، والوصول الفوري إلى حياة المدينة. تقع هذه الإقامة الراقية مباشرة على أرض خاصة بمحاذاة حافة المياه في نيس آن دي أمستل، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 197 م²، مع رصيف خاص للقوارب، ونادراً ما يجتمع فيها رفاهية الملاذ الداخلي وحرية الخارج على بُعد خمسة عشر دقيقة فقط من أمستردام.

تمت إعادة تخيل العقار معماريًا وتشطيبه بعناية فائقة، حيث يستقبل الزائر بمدخل مميز وغرفة معيشة واسعة تطل على نهر الأمستل. تحتضن النوافذ الكبيرة ضوء النهار وتؤطر الإطلالات البانورامية، بينما تمنح تقنيات المنزل الذكي والستائر الميكانيكية وضوحًا مكانيًا فريدًا. تقع المطبخ المفتوح في الخلف، صُمم للحياة الاجتماعية، ومجهز بأجهزة حديثة تشمل Qooker وأفران كومبي وخزانة حفظ النبيذ بالأجواء المناسبة، ويتصل بحديقة شرفات مصممة حيث تلتقي المساحة مع الخصوصية.

يضم الطابق الأول أربع غرف نوم وحمامين، كل منهما مجهز لراحة طوال العام مع تكييف الهواء وضوء طبيعي وفير. يتميز الجناح الرئيسي بدولاب ملابس مخصص وحمام أنيق صُمم ببلاط فاتح ودش مزدوج وتركيبات متطورة. غرفة المرافق العملية، وحلول التخزين الذكية، وغرفة الدراسة الخاصة تعزز من الوظائف دون أي تنازل.

يكشف الطابق العلوي عن شرفة سطح بإطلالات غير معيقة على نهر الأمستل والبولدر، ويتميز ببرجولا وإضاءة مدمجة واتصال بالمياه، ليصنع بيئة مثالية للتأمل أو استقبال الضيوف. أسفل المنزل، تم تجهيز المرآب كاستوديو متعدد الاستعمالات مع مطبخ ومرحاض وتدفئة أرضية وتكييف، ويمتاز بإمكانية الوصول من كل من الشرفة والمدخل الكهربائي.

تشمل المزايا أنظمة متطورة للمناخ والأمان، والتدفئة تحت الأرضية، والعزل العالي الجودة، وحماية الشمس الخارجية، وأنظمة المنزل الذكي، ونظام ري مصمم خصيصًا لجميع المساحات الخارجية. يحمل العقار تصنيف الطاقة فئة A. تجمع نيس آن دي أمستل بين أجواء القرية والطبيعة والوصول العملي للمدينة، ما يجعلها مثالية للباحثين عن الخصوصية النادرة وجودة المكان بمحاذاة المياه. يمثل هذا المنزل شبه المنفصل في أمستلفين ملاذًا معاصرًا يمنح هدوء الريف وسهولة الوصول إلى أجواء المدينة.

استكشف Amstelveen مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق أمستلفين الخاص والمنافس فهماً يتجاوز القوائم التقليدية. يتيح المستشارون المحترفون الوصول للصفقات الخاصة وفهماً دقيقاً لديناميكيات الأحياء وخبرة في تصميم الصفقات المخصصة. تضمن خبرتهم التدقيق الكامل والمفاوضات المثلى وتيسير الصفقات الدولية، مما يحمي مصالح العملاء ذوي القيمة العالية طوال عملية الشراء أو البيع.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.