Herenhuis till salu in Amstelveen, Nederländerna | Amsteldijk Zuid 178 A 1189 VM

Parhus Amstelveen förenar vilsam åkantsidyll, diskret design och omedelbar tillgång till stadsliv. Denna förfinade bostad, belägen på privat mark precis vid vattnet i Nes aan de Amstel, erbjuder 197 m² boyta, privat båtplats och det sällsynta privilegiet av både inre fristad och utomhusfrihet – endast femton minuter från Amsterdam.

Fastigheten är arkitektoniskt omgestaltad och fulländat färdigställd, med en ståtlig hall och ett luftigt vardagsrum med utsikt över Amstel. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ramar in panoramavyerna, medan modern hemautomation och motordrivna gardiner ger renhet i rummets utformning. Det öppna köket längst bak, skapat för social samvaro, är utrustat med moderna vitvaror såsom Qooker, kombi-ugnar och vinkyl, och leder ut till en anlagd terrass-trädgård där utrymme och avskildhet möts.

På övervåningen finns fyra sovrum och två badrum, alla utformade för komfort året om med luftkonditionering och gott om naturligt ljus. Svitens master har platsbyggd garderob och elegant badrum med ljusa kakel, dubbeldusch och exklusiva beslag. En praktisk tvättstuga, smarta förvaringslösningar och ett dedikerat arbetsrum säkrar funktionalitet utan kompromisser.

Översta våningen bjuder på takterrass med fri utsikt över Amstel och polder, berikad med pergola, integrerad belysning och vattenanslutning, perfekt för kontemplation eller att ta emot gäster. Under bostaden finns garaget omvandlat till mångsidig studio med kök, toalett, golvvärme och luftkonditionering – tillgängligt via både terrassen och elektrisk port.

Till egenskapernas höjdpunkter hör avancerade klimat- och säkerhetssystem, golvvärme, högeffektiv isolering, utvändigt solskydd, hemautomation samt skräddarsytt bevattningssystem för samtliga utemiljöer. Fastigheten har energiklass A. Nes aan de Amstel erbjuder balans mellan byliv, natur och smidig stadsnärhet – perfekt för den som söker sällsynt avskildhet och generös rumskvalitet vid vatten. Parhus Amstelveen är ett samtida hem som förenar lantlig ro och storstadens närhet.

Utforska Amstelveen med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Amstelveens diskreta och konkurrensutsatta marknad kräver djupare insikt. Erfarna rådgivare ger tillgång till privata försäljningar, djup lokalkännedom och kunskap om skräddarsydda lösningar. Deras kompetens säkerställer grundlig due diligence, effektiva förhandlingar och trygg hantering av internationella affärer – till fördel för klienter genom hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.