هناك شقق في مواقع جميلة. ثم هناك أماكن فريدة لا مثيل لها. برأينا، يقع Oud Over 3D في هذه الفئة الأخيرة.
تقع هذه الشقة الفسيحة والساحرة، التي تبلغ مساحتها حوالي 106 م²، في الطابق الأرضي من عقار Vegtlust التاريخي، مباشرة على نهر Vecht وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مركز Loenen aan de Vecht التاريخي.
ما يجعل هذا المنزل مميزًا بشكل خاص أنه لا يمنحك إحساسًا بالشقة التقليدية. ستعيش هنا بالكامل في طابق واحد مع حديقة خاصة ومدخل خاص من تلك الحديقة، بالإضافة إلى إمكانية الدخول من المدخل الرئيسي المشترك والفاخر لعقار Vegtlust. يمنح هذا المزيج الشقة طابعًا فريدًا يجعلك تشعر وكأنك في منزل بمستوى أرضي في عقار ريفي بدلًا من شقة ضمن مجمع سكني.
غرفة المعيشة فسيحة بشكل مفاجئ، ويمكن ترتيبها بطرق متعددة بفضل تصميمها المفتوح. تضفي عوارض السقف المميزة، والنوافذ الكبيرة، والإطلالة على المساحات الخضراء المحيطة الكثير من الأجواء والطابع المريح للمكان، بينما تمنح المساحة إحساسًا بالضوء والانشراح. هناك مساحة وفيرة لمنطقة جلوس كبيرة وطاولة تناول طعام واسعة وزاوية مريحة للعمل أو القراءة.
المطبخ يقع على جانب الحديقة وهو متصل بغرفة المعيشة. من نافذته الكبيرة، يمكنك الاستمتاع بإطلالة جميلة على المساحات الخضراء. صُمم بأسلوب يتناغم مع طابع المنزل والمحيط التاريخي.
تضم الشقة أيضًا غرفة نوم واسعة، وحمام، ومرحاض منفصل، وعدة خزائن مدمجة عملية. والإطلالة على الحديقة الخضراء من غرفة النوم متعة يومية.
لكن ربما تبدأ أجمل جوانب الحياة هنا عندما تخرج إلى الخارج. بجوار الشقة تجد الحديقة الخاصة: خضراء، محمية، وواسعة تكفي لعدة أماكن للجلوس. إنها مكان رائع لفنجان قهوة صباحي أو غداء هادئ أو مساء صيفي هادئ.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع عقار Vegtlust بحديقة مشتركة رائعة تضم أشجارًا ناضجة ومساحات عشبية وعدة أماكن للاستمتاع بالمحيط.
إن الجمع بين الحديقة، الخضرة، والمياه هو بالتحديد ما يجعل العيش في Vegtlust مميزًا للغاية.
عقار "Vegtlust": يرجح أن تعود جذور العقار إلى منتصف القرن الثامن عشر، وهو واحد من الأملاك التاريخية على امتداد نهر Vecht. شهد المبنى تعديلات عدة عبر القرون وقُسم في العام 1955، إلا أن أجواء العقار الأصلية ما زالت ملموسة بقوة، ليس في البناء التاريخي ذاته فقط، بل في المحيط أيضًا: الأشجار القديمة، الحدائق، المساحات المفتوحة حول المنزل، وبالطبع الاتصال المباشر بنهر Vecht.
تم إحاطة العقار ببوابة كهربائية. يتوفر مع الشقة مكانا انتظار خاصان للسيارات، أحدهما مغطى. كما يوجد مصعد داخلي في المبنى.
Loenen aan de Vecht: الموقع على Oud Over استثنائي الجمال. هذا الجزء من Loenen يعرض نهر Vecht في أجمل حالاته؛ العقارات التاريخية، الأشجار القديمة، الضفاف الخضراء، والإطلالات الرائعة عبر المياه هي ما يشكل المشهد هنا. وفي الوقت نفسه، يقع مركز Loenen aan de Vecht التاريخي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام حيث ستجد متاجر القرية والمطاعم والخدمات الأساسية.
تتمتع بلدة Loenen aan de Vecht بتاريخ ثري استثنائي وتضم حوالي 144 نصبًا وطنيًا، وليس من المستغرب أن تعد واحدة من أجمل المناطق على ضفاف Vecht.
يعتبر الموقع المركزي جذابًا أيضًا لمن يبحث عن الجمع بين الهدوء والمساحة وقرب المدينة؛ حيث أن أمستردام، أوترخت، وهيلفرسوم يسهل الوصول إليها، كما أن محطتي Breukelen وAbcoude للقطار تقعان على بعد قصير بالسيارة.
المناطق المحيطة مثالية للمشي، وركوب الدراجة، والإبحار. عبر الطرق المتعرجة بمحاذاة Vecht يمكنك الوصول إلى بلدات تاريخية مثل Vreeland وBreukelen وNigtevecht وWeesp، فيما يتمتع محبو الرياضات المائية ببحيرتي Loosdrechtse وVinkeveense Plassen القريبتين.
Oud Over 3D منزل لا يمكن الحكم عليه فقط من خلال مساحته. فالفرق هنا يكمن في تميز العناصر المجمعة: حياة بطابق واحد في عقار تاريخي، مع حديقة خاصة، ونهر Vecht عند الباب، والهدوء والمساحات الخضراء تحيطك من كل جانب.
مكان فريد للعيش على أحد أجمل أجزاء نهر Vecht.
تفاصيل:
• مساحة سكنية حوالي 106 م²
• تقع في الطابق الأرضي
• حديقة خاصة
• مدخل خاص مباشرة من الحديقة
• إمكانية الوصول أيضًا من مدخل Vegtlust الرئيسي الفاخر
• غرفة معيشة واسعة ومريحة
• غرفة نوم فسيحة
• مكانا انتظار خاصان، أحدهما مغطى
• نظام تدفئة مركزية Nefit Trendline 2020
• تصنيف كفاءة الطاقة: E
• حديقة مشتركة جميلة مع أماكن جلوس متنوعة
• مصعد داخلي
• أرض مغلقة ببوابة كهربائية
• جمعية ملاك نشطة (VvE)، رسوم شهرية: €344
• تطبق القوانين الداخلية
• تقع مباشرة على نهر Vecht
• على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مركز Loenen aan de Vecht التاريخي
هل تشعر بالحماس؟ يسعدنا أن نريك شخصيًا ما يجعل المعيشة في عقار Vegtlust مميزة لهذا الحد.
استكشف Loenen On The Vecht مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
الاستعانة بمستشار عقاري محلي أمر ضروري في ظل ندرة العقارات وتعقّد الأنظمة ذات الصلة بالتراث. الخبرة المحلية توفر وصولاً مميزاً للعروض الخاصة ورؤية دقيقة للقيم ومعايير الحفظ. يضمن المستشار الماهر شروطاً مميزة ويلتزم بالمتطلبات التنظيمية، ليحقق تجربة شراء سلسة للمستثمرين المميزين.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
توفر لونن أون ذا فخت مجتمعاً خاصاً يُعرّف بالمنازل التراثية الفاخرة ونمط الحياة الراقي وقربها من المراكز الثقافية. الطلب الدولي والخدمات المصممة يفضيان لنهج مميز للمعيشة الفاخرة.
