ARNHEM

Radarpad 25 - 6816 TP

هولندا

منزل صناعي بمساحة تجارية في أرنهيم يُشكل فرصة استثنائية للعيش والعمل في أحضان الطبيعة، على بُعد دقائق فقط من وسط المدينة النابض بالحياة. تجمع هذه العقار الفريدة بين بيئة سكنية عصرية ومساحة تجارية موسعة، وتقع ضمن مناطق غابات وحقول محمية. كان المبنى بالأصل حظيرة عسكرية وتم تجديده بالكامل عام 2021، ليتحول إلى مقر سكني معاصر بمساحة معيشة تبلغ 439 م² ضمن قطعة أرض تبلغ 774 م²، محققة أعلى معايير الاستدامة بكفاءة طاقة من الفئة A+++.

تكشف الفيلا الرئيسية عن مساحات داخلية غمرها الضوء الطبيعي؛ حيث يفتح بهو الدخول على منطقة هوايات متعددة الاستخدامات، متصلة بأبواب فولاذية إلى مطبخ فسيح مُزين بجزيرة رخامية وحائط مكسو ببلاط مغربي. نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف وأبواب الشرفة تؤطر الإطلالات المفتوحة، مدمجة المساحات الداخلية بالمشاهد الطبيعية المحيطة. في الطابق العلوي، تمتد أرضيات من خشب البلوط مع منطقة جلوس مطلة على القسم التجاري، بينما توفر المساحات المتعددة إمكانيات للإقامة الخاصة أو للضيوف. في الطابق السفلي، توفر غرف النوم وصولاً مباشراً إلى الشرفات، وقد صُممت كل واحدة منها لتجلب المناظر الخضراء المحيطة إلى الداخل.

تشمل المنطقة التجارية مدخلاً خاصاً وتخطيطاً مفتوحاً مرناً، مع بار ومطبخ احترافي وشرفة مواجهة لأشعة الشمس مزودة بظل كهربائي متحرك. وسائل الراحة الحديثة تتضمن تدفئة جزئية تحت الأرضية، نظام مضخة حرارية، ألواح طاقة شمسية خارجية، وعزل كامل. كما تُكرّم الطابع الصناعي الأصلي للأصلية بأرضيات خرسانية مصقولة وتفاصيل معمارية أصلية، مما يُهيئ الأجواء لمفاهيم ضيافة أو أعمال إبداعية وريادية مستقبلية طبقاً لاستخدامات المخطط التنظيمي الحالية.

هذه فرصة نادرة للجمع بين أسلوب حياة راقٍ وطموح تجاري ضمن Buitenplaats Koningsweg، في منزل تلتقي فيه الخصوصية والإبداع والمشهد الهولندي الساحر.

استكشف Arnhem مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

خبرة تتجاوز الإعلانات العامةيتطلب السوق الفاخر في آرنهم فهماً عميقاً وحنكة تفاوضية وفرصاً حصرية نادراً ما تظهر علناً. يقدم المستشارون الشخصيون إرشاداً فريداً من البداية وحتى الإتمام، ويجمعون بين المعرفة القانونية والثقافية والمالية، ويوفرون وصولاً مميزاً للمعاينات بما يضمن مصالح العملاء في كل خطوة بسرية تامة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.