ليس كل منزل بحاجة لإثبات ذاته على الفور. أحيانًا تكفي نظرة واحدة لترى أن هذا المسكن قد حُظي بالعناية والاهتمام على مدى سنوات طويلة. أرضية الباركيه لا تزال بحالة ممتازة، والمطبخ تم تحديثه في مرحلة لاحقة، ومن الخارج يظهر بوضوح مدى الحرص على صيانة الحديقة. تحيط بالمنزل أشجار وشجيرات وحدود زرع شكلت خلفية خضراء يمكن رؤيتها من معظم أركان المعيشة. في الوقت ذاته، توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة واسعة لإضافة لمساتك الخاصة.
بمساحة معيشة تبلغ 227 م²، وقطعة أرض تقارب 1,000 م²، وخمس غرف نوم، وغرفة دراسة في الطابق الأرضي، وكراج مدمج، ووحدة تخزين منفصلة، ستجد هنا منزلًا لا يسعى لجذب الانتباه، بل يكشف عن تفاصيله مع كل زيارة. من يمنح نفسه الوقت لاستكشاف المكان يكتشف كم الخيارات المتاحة فيه بالفعل. الأساس المتين يُسهل تحديث المنزل بوتيرتك الخاصة، بينما يمكن للمساحة والتخطيط أن يتكيفا بسهولة مع احتياجاتك المعيشية على المدى البعيد.
الحي
يقع شارع بريملان في منطقة سكنية هادئة وخضراء على أطراف مدينة رينن. من المنزل يمكنك السير أو ركوب الدراجة مباشرة إلى الطبيعة، بينما تتوفر المتاجر والمدارس والأندية الرياضية ومحطة القطار في متناول يدك. بالإضافة إلى ذلك، الطرق الرئيسية المؤدية إلى فينندال، فاغنينغن، والطريق السريع A12 يمكن الوصول إليها بسرعة.
الطابق الأرضي
المدخل المغطى يؤدي إلى صالة استقبال فسيحة تحتوي على لوحة العدادات، ودورة المياه، وغرفة الدراسة، والسلم المؤدي للطابق الأول. من هنا تدخل غرفة الجلوس حيث المنظر على الحديقة هو الأكثر بروزًا. نوافذ كبيرة من عدة جهات تقدم الخضرة إلى الداخل، بينما تضفي أرضية الباركيه والمدفأة جواً دافئًا على المكان. الأبعاد السخية توفر مساحة كافية لمنطقة جلوس مريحة وطاولة طعام كبيرة.
المطبخ، المتصل بغرفة الطعام، مُجهز على الطراز الريفي. تم ترتيبه بزاوية ومزود بعدة أجهزة مدمجة (موقد تحطيب، شفاط، فرن مدمج، ثلاجة، وغسالة أطباق). وهناك مساحة كافية لطاولة طعام ثانية، ما يجعل هذه المساحة مريحة للاستخدام اليومي أيضًا.
مباشرة بجوار المطبخ توجد غرفة الخدمات العملية مع توصيلات لأجهزة الغسيل، ومساحة تخزين إضافية، وباب خلفي إلى الحديقة. يوجد أيضًا باب للكراج المدمج، الذي يتميز بتشطيب أنيق ويوفر العديد من الخيارات لركن سيارة أو دراجات أو إنشاء مساحة للهوايات.
أخيرًا، في الجهة الأمامية هناك غرفة دراسة فسيحة. وبفضل موقعها، تُعد مكانًا هادئًا للعمل من المنزل، لكنها تصلح أيضًا كغرفة ألعاب أو غرفة نوم إضافية.
الطابق الأول
توفر الردهة وصولًا إلى الحمام وخمس غرف نوم بأحجام متنوعة، ولكل غرفة طابعها الخاص وجميعها تحتوي على خزائن مدمجة. توفر نوافذ السقف العريضة الكثير من ضوء النهار، مما يجعل كل غرفة نوم مشرقة وواسعة بما يكفي لعدة خيارات تنظيمية.
الحمام مجهز بالكامل بحوض استحمام، ودش منفصل، وحوضي غسل مزدوجين، ومرحاض، وشطاف. ويدخل الضوء الطبيعي من النوافذ أيضًا. التخطيط السخي يُشكل قاعدة ممتازة لأي شخص يرغب في تحديث المظهر مع الوقت.
العلية
يتم الوصول إلى العلية بواسطة سلم قابل للطي. تعتبر هذه المساحة مثالية لتخزين الأغراض الموسمية والحقائب أو أي أشياء لا تحتاجها يوميًا. يمكن أيضًا تحويلها إلى غرفة نوم إضافية.
المساحة الخارجية
من الواضح أن الحديقة قد حظيت بنفس قدر العناية التي أُوليَت للمنزل نفسه. أشجار ناضجة توفر الخصوصية والحماية، بينما تتناوب المساحات الخضراء والحدود الملونة والتراسات المتعددة. بذلك يوجد دائمًا مكان يمكنك الاستمتاع فيه بالشمس أو الظل.
تحت السقيفة يمكنك الجلوس براحة حتى إذا تغير الطقس فجأة. كما تضم قطعة الأرض وحدة تخزين منفصلة، مثالية لمعدات الحديقة أو الدراجات أو التخزين الإضافي.
الميزات
• فيلا منفصلة
• حالة ممتازة
• مساحة المعيشة: 227 م²
• مساحة الأرض: 980 م²
• سنة البناء: 1987
• خمس غرف نوم
• غرفة جلوس فسيحة (حوالي 70 م²) مع مدفأة وإطلالة على الحديقة
• غرفة دراسة في الطابق الأرضي
• مطبخ زاوية على الطراز الريفي
• غرفة خدمات عملية
• حديقة مصممة بعناية تحيط بالمنزل
• مستودع منفصل مع سقيفة متصلة في الحديقة الخلفية
• كراج مدمج واسع
• مكان لركن عدة سيارات في الساحة الخاصة
• موقع هادئ ومشجر في رينن
الخلاصة
غالبًا ما يكشف المنزل عن المزيد أثناء المعاينة مقارنة بما هو مدون على الورق. بريملان 14 مثال رائع على ذلك. ندعوك لاكتشاف بنفسك المساحة والهدوء وجودة الحياة التي تقدمها هذه الفيلا.
معلومات عامة
- نوع المنزل: منزل مستقل منفصل
- سنة البناء: 1989
- عدد الغرف: 7
- عدد غرف النوم: 5 بالإضافة إلى غرفة دراسة في الطابق الأرضي
- عدد الحمامات: 1
- المواقف: على الممر الخاص، في الكراج، وفي الجوار المباشر
- الميزات: ممر سيارات، كراج مدمج، مستودع، شرفة وسقف نافذة
- موقع الحديقة: الحديقة تحيط بالمنزل
- الوصول للحديقة: عبر المنزل ومدخل خلفي
البيانات التقنية
- مصدر المياه الساخنة: غلاية تدفئة مركزية عالية الكفاءة، Nefit، سنة البناء 2020
- التدفئة: غلاية تدفئة مركزية عالية الكفاءة، Nefit، سنة البناء 2020
- تدفئة أرضية: غير موجودة
- مدفأة مفتوحة وعلية كبيرة موجودتان
- التهوية الآلية: موجودة
- العزل: عزل السقف والجدران والأساس (معزول بالكامل)
- زجاج مزدوج: موجود في جميع أنحاء البيت
- كابل ألياف بصرية وكابل تلفزيون موجودان
- إطارات النوافذ: خشب صلب (ميرنتي)
هل ترغب في المعاينة؟
لمزيد من المعلومات حول هذا العقار، يمكنك التواصل مع مكتبنا في رينن
نرحب بك في أي وقت! بطبيعة الحال، الانطباع الأفضل عن هذا المنزل يُكتسب أثناء المعاينة. نسعى دائمًا لجدولة المواعيد بالتشاور مع البائع والزائر ونمنح وقتًا كافيًا حتى تتسنى لك مشاهدة المنزل ومعايشته براحة تامة.
تنويه: تم بذل أقصى جهد في إعداد هذه المعلومات، ولا يمكن استنتاج أي حقوق أو مطالبات من أي أخطاء أو تباينات بين المعلومات الواردة والرسومات. يُنصح المشترون بالتحقق من نظام البناء الحالي والاستخدامات المسموح بها للعقار لدى البلدية المختصة.
استكشف Rhenen مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتطلب سوق العقارات الحصرية في رينين أكثر من مجرد قوائم السوق. يتيح المستشارون الوصول للعقود الخاصة والممتلكات التراثية غير المتاحة للعامة. خبراتهم في التقييم والتفاوض تضمن قرارات استراتيجية آمنة للمشترين والبائعين. الإرشاد المهني يسهل عمليات الشراء ويحمي المصالح طوال المعاملات المعقدة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
