بعض المنازل تترك انطباعاً فورياً ليس من خلال البذخ، بل من خلال مظهرها وتاريخها، وكل تفصيلة تروي قصة العقار. هذه الفيلا المستقلة الفخمة "إيكهورست"، التي تعود إلى حوالي عام 1916، تنتمي بلا شك إلى هذه الفئة الاستثنائية.
تقع في أجواء خضراء واسعة داخل منطقة سكنية مرغوبة للغاية، تجمع هذه الفيلا الأصيلة بين العمارة التقليدية الراقية ومساحة معيشة هائلة. تقدم مساحة معيشة لا تقل عن 499 م² موزعة على ثلاثة طوابق كاملة، مما يجعلها فرصة فريدة لمن يبحث عن السعة والرقي. وبفضل تصنيفها متعدد الاستخدامات، تتيح العقار أيضاً إمكانيات ممتازة لمكتب منزلي أو ممارسة مهنية راقية.
الطابع والجاذبية
منذ الوصول، تلفت التفاصيل المعمارية الفاخرة الأنظار مباشرة. يجتمع السقف الحجري المميز، والنوافذ الزجاجية الملونة، والأبواب الخشبية المستديرة، والسلالم الكبيرة، لتخلق معاً لوحة أنيقة تحفظ أجواء وعراقة أوائل القرن العشرين.
خلف الواجهة الفخمة يكمن منزل تتداخل فيه الإضاءة والمساحة والأصالة بسلاسة.
عبر دهليز المدخل الأصلي المزين ببلاط تقليدي، تدخل إلى صالة مركزية رائعة تعتبر قلب الفيلا الحقيقي والمجازي. السلم الجميل والشرفة المفتوحة وأبعاد المساحة الكبيرة تخلق جميعها إحساساً بالفخامة وتشكل محوراً يربط جميع الغرف بشكل طبيعي.
في مقدمة المنزل تجد غرفة المعيشة الجذابة، مطبخاً واسعاً مع منطقة طعام، ومكتبة/مكتب دراسة. وفي الخلف غرفة الحديقة/الكونسرفاتوار المشرقة حيث تجلب النوافذ الكبيرة الخارج إلى الداخل وتوفر إطلالات جذابة على الحديقة المُنسقة.
يؤدي ممر منفصل إلى منطقة الممارسة السابقة، والتي تضم مدخلاً وصالة وحمامات خاصة بها. هذه الجناح مناسب بشكل مثالي لاستخدامه كمكتب منزلي، أو استوديو.
الطابق الأول
يتميز الطابق الأول بنفس الفخامة والرحابة التي يشتهر بها الطابق الأرضي. تلتف عدة غرف حول الشرفة المفتوحة الرائعة.
ثلاث غرف مكتب سابقة لها مدخل إلى غرفة طعام مصغرة وحمام، مما يجعل هذا الطابق مناسباً أيضاً للعمل من المنزل، أو لضيوف الإقامة، أو لأفراد الأسرة المقيمين. الغرفة المركزية تتمتع أيضاً بشرفة خاصة بها.
كما توجد غرفتا نوم إضافيتان في هذا الطابق، إحداهما جزء من الشقة السابقة. ويمكن الوصول إلى الشقة عن طريق مساحة المعيشة الخاصة بها بالطابق الأرضي.
غرفة النوم الرئيسية الرحبة مزودة بحمام داخلي مجهز بالكامل مع حوض استحمام ودش ومرحاض ومغسلة.
الشرفة الخلفية الفسيحة متاحة من الردهة وتوفر مكاناً مثالياً للاسترخاء مع إطلالة على الحديقة.
الطابق الثاني
يوفر الطابق الثاني أيضاً مساحة معيشة مدهشة. تلتف حول الشرفة المفتوحة غرفتا نوم فسيحتان، وغرفتا علية كبيرتان، وعدة مساحات تخزين، وحمام ثاني مجهز بالكامل مع مرحاض.
يوجد أيضاً نظاما تدفئة مركزية في هذا الطابق. بالإضافة إلى ذلك، توجد سلم علوي يتيح الوصول إلى علية تخزين كبيرة.
الحياة في الهواء الطلق
توفر الحديقة إطاراً يليق بهذه الفيلا الرائعة. تم تنسيقها بعناية ومحاطة بمساحات خضراء ناضجة، توفر خصوصية ممتازة بالإضافة إلى عدة أماكن جلوس للاستمتاع بالشمس أو الظل طوال اليوم.
تضفي البركة الجذابة أجواء هادئة على الأرض. كما يستفيد العقار من كراج مزدوج منفصل ومبنى تخزين خاص، ما يضمن تلبية الاحتياجات العملية بعناية تعادل الجانب الجمالي.
الموقع
تقع الفيلا في بيئة سكنية راقية محاطة بأشجار ونباتات ناضجة وعمارة مميزة.
هنا ستحصل على الهدوء والخصوصية، مع توافر المتاجر والمدارس والمرافق الرياضية ووسائل النقل العام في متناول اليد. كما أن هناك شبكة ممتازة من الطرق نحو أرنهيم، منطقة فيلووي وطريق A12 السريع، ما يوفر مزيجاً مثالياً من الهدوء وسهولة الوصول وجودة الحياة.
المزايا البارزة
- حوالي 499 م² من مساحة المعيشة موزعة على ثلاثة طوابق كاملة
- مُدرجة كمعلم بلدي مع تصنيف متعدد الاستخدامات
- مثالية لمكتب منزلي أو استخدام مزدوج للسكن والمهنة
- ملامح تاريخية أصلية تشمل الزجاج الملون، والأبواب المستديرة، وسلالم كبيرة وسقف من الحجر
- عدة حمامات وغرف طعام مصغرة ومطابخ
- مساحة ممارسة سابقة بمدخل خاص
- حديقة منسقة بشكل جميل مع بركة وكراج مزدوج ومبنى تخزين
- ثلاثة أنظمة تدفئة مركزية
- مناطق معيشة واسعة بإضاءة طبيعية وفيرة وصالة مركزية رائعة
- تقع في موقع طبيعي مرغوب للغاية مع سهولة الوصول
هذه الفيلا أكثر من مجرد منزل، إنها إقامة عائلية بطابع أصيل وتاريخ غني ومساحات استثنائية وعدد لا يحصى من الاستخدامات المحتملة.
إنها مزيج نادر من الأجواء، الفخامة والراحة، جاهزة لمالك جديد يقدّر هذه المميزات الفريدة لهذا العقار الرائع.
استكشف Velp مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتم الصفقات الفاخرة غالباً في الخفاء حيث تلعب الخصوصية دوراً محورياً. المستشارون المخضرمون لا يكتفون بالتواصل، بل يقدمون معرفة عميقة بالتقييم والتفاوض، ويضمنون اكتمال جميع الإجراءات حسب أعلى المعايير الدولية، ما يتيح الوصول إلى العروض الحصرية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجذب فيلب المشترين الدوليين بطبيعتها الخضراء، تاريخها العريق، وعروضها العقارية الراقية. ينعم المجتمع بمرافق ممتازة وخصوصية، تجمع بين الخبرة المحلية والتواصل مع العالم، مما يخلق بيئة تلتقي فيها التقاليد بأسلوب الحياة العصري.
