ARNHEM

Radarpad 25 - 6816 TP

Pays-Bas

Habitation industrielle avec espace professionnel à Arnhem, cette propriété offre une opportunité unique de vivre et travailler au cœur de la nature, à quelques minutes seulement du centre-ville animé. Ce bien d’exception fusionne un cadre de vie contemporain avec un vaste espace professionnel, le tout en lisière de zones boisées et de prairies protégées. L’ancien hangar militaire, entièrement rénové en 2021, accueille aujourd’hui une remarquable résidence moderne offrant 439 m² habitables sur une parcelle de 774 m², répondant aux exigences les plus élevées en matière de durabilité grâce à sa classe énergétique A+++.

La demeure principale se distingue par des intérieurs baignés de lumière : un hall d’entrée débouche sur un vaste espace de loisirs polyvalent, relié par des portes en acier à une cuisine spacieuse, agrémentée d’un îlot central en marbre et d’un mur habillé de carreaux marocains. De grandes baies vitrées et des portes-fenêtres encadrent des vues dégagées, estompant la frontière entre intérieur et paysage. À l’étage, un parquet en chêne et un salon surplombent la zone professionnelle, tandis que des espaces aux usages variés offrent des possibilités d’hébergement privé ou de réception. Au rez-de-chaussée, les chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses, chacune conçue pour inviter la verdure environnante à l’intérieur.

La zone professionnelle dispose d’une entrée indépendante et d’un aménagement flexible et ouvert, comprenant un bar, une cuisine professionnelle et une terrasse ensoleillée équipée d’une protection électrique. Les prestations modernes incluent un chauffage partiel au sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires étendus et une isolation intégrale. Le caractère industriel unique est mis à l’honneur à travers un sol en béton poli et des éléments architecturaux d’origine, créant un cadre propice à des projets d’accueil, créatifs ou entrepreneuriaux, conformément au règlement de zonage actuel.

Une occasion rare d’allier art de vivre raffiné et ambition entrepreneuriale à Buitenplaats Koningsweg, dans une maison où intimité, créativité et paysages néerlandais se rencontrent.

Explorez Arnhem avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Expertise et DiscrétionL’immobilier de luxe à Arnhem exige maîtrise du marché, négociation nuancée et accès à des opportunités confidentielles rarement visibles publiquement. Les conseillers personnels offrent un accompagnement précieux de la première rencontre à la signature, maîtrisant chaque aspect juridique, culturel et financier. Leur réseau garantit un accès privilégié aux visites et la stricte défense de vos intérêts, dans la plus grande discrétion.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.