Villa till salu in Arnhem, Nederländerna | Radarpad 25 6816 TP

Industriellt boende med affärsyta i Arnhem erbjuder en unik möjlighet att leva och arbeta i naturnära miljö, endast några minuter från stadens pulserande centrum. Denna exceptionella fastighet förenar ett modernt boende med generösa kommersiella ytor, omgiven av skyddade skogar och fält. Den ursprungliga militärhangaren, som totalrenoverades 2021, utgör nu en stilfull bostad med 439 m² boyta på en tomt om 774 m² och uppfyller de högsta hållbarhetskraven med energiklass A+++.

Huvudbyggnaden erbjuder ljusa och luftiga rum: en entréhall öppnar upp mot ett flexibelt hobbyutrymme, som via ståldörrar leder vidare till det rymliga köket med marmorö och en vägg klädd i marockanskt kakel. Stora fönsterpartier och terrassdörrar ramar in utsikten och suddar ut gränserna mellan inne och ute. På övre plan ger ekgolv och loungeutrymme blick ut mot affärsdelen, och flexibla ytor erbjuder möjlighet för både privat och gästboende. Nedre plan har sovrum med direktaccess till terrasser, där varje rum är utformat för att bjuda in den omgivande grönskan.

Affärsområdet har separat ingång och flexibel öppen planlösning med bar, professionellt kök samt terrass i soligt läge med elektriskt styrd markis. Modern komfort omfattar delvis golvvärme, värmepump, rikligt med solpaneler och full isolering. Den industriella karaktären hedras genom polerade betonggolv och bevarade arkitektoniska detaljer, vilket ger en perfekt miljö för framtida hospitality-, kreativa eller entreprenörsinriktade koncept enligt gällande detaljplan.

Detta är en sällsynt möjlighet att kombinera en raffinerad livsstil och företagsambition inom Buitenplaats Koningsweg – i ett boende där avskildhet, kreativitet och det nederländska landskapet samverkar.

Utforska Arnhem med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Kompetens utöver objektlistanArnhems lyxsegment kräver djup marknadskunskap, skicklig förhandling och tillgång till diskreta möjligheter bortom det offentliga utbudet. Din personliga konsult guidar dig från första kontakt till avslut och erbjuder rådgivning i juridiska, kulturella och ekonomiska frågor – alltid med full diskretion och kundens bästa i centrum.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.